- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
51,7 m² Gartenwohnung mit Terrasse barrierefrei anpassbar - Innenhoflage - St. Veit a. d. Glan - Zentrumnähe - Neubau
239.900 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²4.640,23 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Puterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
Bahnhofstraße 16, 9300 Sankt Veit an der Glan
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage, in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan, ruhig gelegen, im Innenhof der Anlage mit Blick ins Grüne.
Im Umkreis von 500m finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, praktische Ärzte, Fachärzte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Banken, eine Apotheke, Friseure, eine Postfiliale, einen Bahnhof, eine E-Ladestation für Elektroautos ist in unmittelbarer Reichweite.
Das nahgelegenen Stadtzentrum von St. Veit lädt zum Flanieren und Einkaufen ein.
Das umliegende Glantal bietet zahlreiche Ausflugs- und Sportmöglichkeiten.
Im Umkreis von 500m finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, praktische Ärzte, Fachärzte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Banken, eine Apotheke, Friseure, eine Postfiliale, einen Bahnhof, eine E-Ladestation für Elektroautos ist in unmittelbarer Reichweite.
Das nahgelegenen Stadtzentrum von St. Veit lädt zum Flanieren und Einkaufen ein.
Das umliegende Glantal bietet zahlreiche Ausflugs- und Sportmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.900 €
Kaufpreis pro m²4.640,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Herbst/Winter 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 51,7 m²
Nutzfläche 51,7 m², Gartenfläche 85 m²
1 Terrasse 20,42 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
2-ZIMMER -WOHNUNG im Erdgeschoss ca. 51,71 m² mit 85m² EIGENGARTEN und Terrasse
Zimmer: 2
Bad mit WC: 1
Abstellraum: 1
Terrasse ca. 20,42 m² Südwest - seitig
Kellerraum ca. 6 m² (im Hauptgebäude)
Garten: ca. 85 m²
Stellplatz vor der Wohnungseingangstüre: optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Grundriss !
Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.
Zimmer: 2
Bad mit WC: 1
Abstellraum: 1
Terrasse ca. 20,42 m² Südwest - seitig
Kellerraum ca. 6 m² (im Hauptgebäude)
Garten: ca. 85 m²
Stellplatz vor der Wohnungseingangstüre: optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Grundriss !
Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
Die Gartenwohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Erdgeschoss des Neubaus, ruhig gelegen, im Innenhof der Anlage mit Blick ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca. 20 m² große Terrasse samt Gartenfläche von ca. 85 m², begehbar vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer.
• Privatgarten ca. 85 m²
Für Senioren geeignet !
Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.
• Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz
• hochwertige Parkett und Fliesenböden
• Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeiten auf Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.
Die Stellplätze befinden sich im Innenhof und können gegen einen Aufpreis (teilweise überdachte Stellplätze) erworben werden.
Zufahrt direkt über Hauptstraße
A N F R A G E N:
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung
telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren (in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr) sowie
• per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
Die Gartenwohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Erdgeschoss des Neubaus, ruhig gelegen, im Innenhof der Anlage mit Blick ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca. 20 m² große Terrasse samt Gartenfläche von ca. 85 m², begehbar vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer.
• Privatgarten ca. 85 m²
Für Senioren geeignet !
Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.
• Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz
• hochwertige Parkett und Fliesenböden
• Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeiten auf Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.
Die Stellplätze befinden sich im Innenhof und können gegen einen Aufpreis (teilweise überdachte Stellplätze) erworben werden.
Zufahrt direkt über Hauptstraße
A N F R A G E N:
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung
telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren (in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr) sowie
• per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
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GewerblichPuterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
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