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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Lebing - Platz für die ganze Familie!

329.000
 
204 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse 24 m²
Preis / m²1.612,75 €
Grundstücksfläche1.080 m²
Baujahr1973
Lebenswert Immobilien GmbHFrau Karin Scharwitzl
8234 Lebing
Das Haus befindet sich bei der Ortschaft Lebing in der steirischen Region. Es handelt sich um ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, das in einer ruhigen Wohngegend liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle und einen Bahnhof. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern und bietet somit eine idyllische Wohnlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²1.612,75 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1973, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 204 m²
Nutzfläche 102 m², Grundstücksfläche 1.080 m²
2 Terrassen 24 m²
Balkon 6,8 m², Balkon
8 Zimmer
Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
132,54 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Willkommen im Mehrfamilienhaus in Lebing, einem malerischen Ort in der wunderschönen Steiermark. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend und bietet einen atemberaubenden Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermitteln wird.

Für einen Kaufpreis von 329.000,00 € erhalten Sie hier eine großzügige Wohnfläche von 204m², die sich über 8 Zimmer - aufgeteilt auf 2 Geschoße erstreckt.  Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohn- und Arbeitsstätte oder als Vermietungsobjekt, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt.

Ein Highlight dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche, die Ihnen zur Verfügung stehen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder entspannen Sie auf einer der zwei Terrassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und freie Stellplätze zur Verfügung - ein echtes Plus in der heutigen Zeit.

Highlights:

.) 1080 m² Grundstücksfläche

.) 204 m² Wohnfläche

.) voll unterkellert

.) 2 Garagen

.) Zisterne

.) verkehrsruhige Zufahrtstraße

.) absolute Ruhelage

.) Montagegrube im Freien

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal - der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, da sich eine Schule in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <7.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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