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  • Provisionsfrei
  • Balkon

3-Zimmer-Mietwohnung im Fichtenhof am Petersbach!

2.083
 
79 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
2331 Vösendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.082,89 €
Preis pro m²26,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.755,35 €
USt. Gesamtbelastung327,54 €
Miete1.520 €
USt. Miete304 €
Betriebskosten235,35 €
USt. Betriebskosten23,54 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Dielen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 79 m²
1 Balkon 12,24 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
24,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in 2331 Vösendorf!

Die Erstbezug-Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines erst kürzlich fertiggestellten Gebäudes und bietet Ihnen 79m² an Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, ist hier auch für Familien genügend Platz.

Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und befindet sich daher in einem neuwertigen und modernen Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von  einem einladenden Ambiente empfangen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Von Ihrem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf derselben Ebene. Ein Parkplatz im Parkhaus könnte ebenfalls dazu angemietet werden.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt und können die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten genießen. Aber auch in Vösendorf selbst gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Supermärkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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