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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

1.791
 
89 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Diana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner
5020 Salzburg
Mitten im Herzen von Alt-Maxglan, in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohngegend, wurde ein Altbestand 2020 komplett revitalisiert und modernisiert.
Neben der ausgezeichneten Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel der Maxglaner Hauptstrasse, verfügt dieser Stadtteil über eine perfekte Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in nur 5 min erreichbar, der Weg ist aber auch zu Fuß problemlos zu meistern.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.790,73 €
Preis pro m²20,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.622,85 €
USt. Gesamtbelastung167,88 €
Miete1.283,84 €
USt. Miete128,38 €
Betriebskosten283,01 €
USt. Betriebskosten28,3 €
Sonstige Kosten Netto56 €
USt. Sonstige Kosten11,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 88,7 m²
1 Balkon 9,5 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Mitten im Herzen von Alt-Maxglan in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohngegend wurde ein Altbestand komplett revitalisiert und modernisiert.

Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung:
• ruhige und attraktive Wohngegend
• 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung
• 9,3 m² großer Balkon aus witterungsfestem Lärchenholz
• zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer
• großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
• zeitgemäße, moderne Ausstattung - hochwertige Materialien
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
• separates Gäste-WC
• kleiner Wirtschafts-/Abstellraum
• Beheizung mittels Gastherme
• großzügiges Kellerabteil
• Außenstellplatz im Hof - im Mietpreis nicht inbegriffen - Kosten brutto € 70,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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