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  • Balkon
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Exklusives Wohnen mit Blick auf das Kitzbüheler Horn

4.470.000
 
229 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²19.519,65 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
von Poll Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Kitzbühel liegt am Fuße des Hahnenkamms sowie des Kitzbüheler Horns und gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Der Sommer wiederrum bietet über 100 km Mountainbike Wege und über 500 km Wanderwege. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad und der bekannte Schwarzsee. Nicht zu vergessen natürlich das Highlight des Jahres, das Hahnenkammrennen.
Kitzbühel, wird auch Gamsstadt genannt und ist natürlich auch im Jetset Leben besonders begehrt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.470.000 €
Kaufpreis pro m²19.519,65 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2021, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 229 m²
4 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
3 Parkplätze
1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna
• Wellnesbereich
• fußläufig zum Golfplatz
• hochwertig ausgestatett
• Sichtdachstuhl
• offener Kamin
- hochwertige Tischlerarbeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Dieses traumhafte Chalet liegt in wunderschöner Kitzbüheler Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen und Bädern sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fenster für eine helle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es zwei Balkone, eine große Terrasse und einen Wellnessbereich.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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