Genossenschaft
Provisionsfrei

3 Zimmer mit Loggia ( Genossenschaft )

800 €

80 m²3 ZimmerLoggia 7 m²

Finanzierungsbeitrag6.900 €

Ablöse-

Befristung-

Walter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

Mittelgasse, 3100 St. Pölten

Alpenbahnhof / Pressehaus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,5 €

Preis pro m²9,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto721 €

USt. Gesamtbelastung78,5 €

Gesamtmiete687,9 €

Gesamtmiete Netto628 €

USt. Gesamtmiete59,9 €

Miete418 €

USt. Miete41,8 €

Betriebskosten181 €

USt. Betriebskosten18,1 €

Sonstige Kosten Netto29 €

Heizkosten Netto93 €

USt. Heizkosten18,6 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag6.900 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Neubau, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 80 m²

1 Loggia 7 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Beschreibung

eine freundliche 3 Zimmer Wohnung wird unbefristet vermietet

Genossenschaftswohnung mit 80m2 + 6m2 Loggia

Küche, VZ, AR, Bad und WC, alle Zimmer zentral begehbar , Küche muss man selber mitbringen

gepflegte Umgebung

Miete inkl. HZ / Eigenmittel 6.900,--

Heizung: Fernwärme

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <750m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

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