Altheim - 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. OG mit Balkon

Diese großzügige Wohnung mit etwa 84 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde im Jahr 2020 generalsaniert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.

Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Linker Hand liegt die moderne Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Gegenüber der Küche liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer das Zugang zum einladenden Balkon bietet.

Weiters verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines mit integriertem Abstellraum. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC direkt neben dem Eingang.

Ein Kellerabteil bietet weitere Lagermöglichkeiten. Öffentliche PKW-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler.

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Wohnung wird ab Mai 2025 zur Verfügung stehen. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Daten & Fakten:
• Rund 84 m² WNFl. im 1. OG einer Mehrparteienwohnanlage
• Zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt
• Vorraum, Wohnzimmer, möblierte Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC
• Eigener Balkon für erholsame Momente im Freien
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fernwärme-Zentralheizung, E-Boiler zur Warmwasseraufbereitung
• Ab Mai 2025 verfügbar!