- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Traumwohnung mit Terrasse & Eigengarten-Nachmieter für Erstbezug gesucht
1.009 €
47 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
PrivatAnna Privatanbieter
1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.009 €
Preis pro m²21,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse1.000 €
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab April/Mai
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 47 m²
Gartenfläche 37 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Niedrigenergiewohnung mit Terrasse und Eigengarten in Oberlaa zur Miete
Zur Nachmiete ab April/Mai steht eine stilvolle 47 m² große Niedrigenergiewohnung in exklusiver Lage direkt beim Kurort Oberlaa. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Holzbaus und bietet dank hochwertiger Bauweise ein perfektes Raumklima.
Ausstattung & Highlights:
• 2 Zimmer, Küche und Bad mit Echtholzparkett
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Badezimmer mit Dusche & separates WC
• 8 m² Terrasse & 38 m² Eigengarten mit Blick ins Grüne
• Sichtholzdecke & kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Lift
Möbel (maßgenauer geräumiger Schrank, Badezimmerkasten vom Tischler) sind gerne gehen Ablöse übernehmbar.
Perfekte Anbindung & Infrastruktur:
Die U1-Station Oberlaa (Ausgang Biererlgasse) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten die Wiener Innenstadt erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken sowie der Kurpark Oberlaa befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaltmiete inkl. Betriebskosten: 1019,07€
Verbrauchssbhängig:
Strom ca 30€
Warmwasser&Heizung ca 90€
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre verbinden möchten. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage!
Zur Nachmiete ab April/Mai steht eine stilvolle 47 m² große Niedrigenergiewohnung in exklusiver Lage direkt beim Kurort Oberlaa. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Holzbaus und bietet dank hochwertiger Bauweise ein perfektes Raumklima.
Ausstattung & Highlights:
• 2 Zimmer, Küche und Bad mit Echtholzparkett
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Badezimmer mit Dusche & separates WC
• 8 m² Terrasse & 38 m² Eigengarten mit Blick ins Grüne
• Sichtholzdecke & kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Lift
Möbel (maßgenauer geräumiger Schrank, Badezimmerkasten vom Tischler) sind gerne gehen Ablöse übernehmbar.
Perfekte Anbindung & Infrastruktur:
Die U1-Station Oberlaa (Ausgang Biererlgasse) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten die Wiener Innenstadt erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken sowie der Kurpark Oberlaa befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaltmiete inkl. Betriebskosten: 1019,07€
Verbrauchssbhängig:
Strom ca 30€
Warmwasser&Heizung ca 90€
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre verbinden möchten. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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