- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Arbeitergasse in 1050 Wien zu mieten
794 €
70 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.400 €
Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
1050 Wien
Verkehrsanbindung:
Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit folgenden Verkehrsmitteln gegeben:
Haltestellen: „Einsiedlerplatz“, „Eichenstrasse“ und „Arbeitergasse/Margaretengürtel“
• Autobus 12A, 59A
-Straßenbahn 6, 18 und 62, Badner Bahn WLB
Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit folgenden Verkehrsmitteln gegeben:
Haltestellen: „Einsiedlerplatz“, „Eichenstrasse“ und „Arbeitergasse/Margaretengürtel“
• Autobus 12A, 59A
-Straßenbahn 6, 18 und 62, Badner Bahn WLB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten793,6 €
Preis pro m²11,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto721,45 €
USt. Gesamtbelastung72,15 €
Miete576,1 €
USt. Miete57,61 €
Betriebskosten145,35 €
USt. Betriebskosten14,54 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1897, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 70 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
173,09 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E
Beschreibung
Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Arbeitergasse in 1050 Wien zu mieten
Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock des Altbaus (ohne Lift) und verfügt über eine Nutzfläche von 70 m².
Sie bietet Ihnen zwei voneinander getrennt begehbare Zimmer (je ca. 20 m²), eines der Zimmer ist hofseitig gelegen. Die Wohnräume sowie die Küche und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Wanne und ein Waschbecken. Neben Badezimmer und WC befindet sich ein Abstellraum mit einigen Regalen und einem Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad
• WC
• Vorraum
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock des Altbaus (ohne Lift) und verfügt über eine Nutzfläche von 70 m².
Sie bietet Ihnen zwei voneinander getrennt begehbare Zimmer (je ca. 20 m²), eines der Zimmer ist hofseitig gelegen. Die Wohnräume sowie die Küche und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Wanne und ein Waschbecken. Neben Badezimmer und WC befindet sich ein Abstellraum mit einigen Regalen und einem Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad
• WC
• Vorraum
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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GewerblichFriedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
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