Modernes Niedrigenergiehaus, belagsfertig. Provisionsfrei!

Projekt:

Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem künftigen Eigentum sowohl die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.

Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.

Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!

Ausstattung:

Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!

• Hochwertige Bauweise der Firma Elk
• Wärmedämmungsfassade
• Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luftwärmepumpe, mit der man zusätzlich auch eine Klimaanlage betreiben kann.
• Sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast
• Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc.
• Der Sonnenschutz ist elektrisch bedienbar
• Glasfaseranbindung in EG und OG mit zusätzlichem W-LAN (Home-Way System)
• Geräumiger Keller

Lagedetails:

Kindergärten und eine Volksschule befinden sich jeweils in einer Entfernung von nur 500m. Auch die Mittelschule Traiskirchen ist in ca. 11 Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Freiluft-Einkaufszentrum mit Cafe am Hauptplatz in Gehnähe. Ebenso Filialen von Spar, Billa, Hofer und Penny!

Nach Wien zum Karlsplatz sind es mit dem Auto nur ca. 32 Min. Zum Kurort Baden und dem Hauptbahnhof nur ca. 10 Min. An öffentlichen Anbindungen gibt es weiters im Ort den Bahnhof Traiskirchen (Pottendorfer-Linie) in nur 3 Fahrminuten Entfernung und auch die Station der Badner-Bahn ist nur ca. 400m entfernt.

Ebenso in nur 5-7 Gehminuten erreichbar sind zahlreiche Freizeitanlagen von Tennis bis Eislaufen. Darüber hinaus gelangen Sie in nur 10-15 Fahrminuten zu den beliebten Thermen Baden und Bad Vöslau!

VERFÜGBARE EINHEITEN:

Haus Nr. Grundstück Wnzfl.  Keller Terrasse BalkonGarten   Kaufpreis   
Haus 1 281,31 114,24 59,51 19,44 11,90 149,31 VERKAUFT!
Haus 2 160,12 114,24 59,51 19,44 11,90 18,90 VERKAUFT!
Haus 3 135,42 114,24 59,51 18,49 11,90 40,86 VERKAUFT!
Haus 4  218,66 114,24 59,51 19,44 11,90 129,56 VERKAUFT!
Haus 5 280,68 114,24 59,51 19,44 11,90 184,83 VERKAUFT!
Haus 6 320,86 114,24 59,51 19,44 11,90 224,99 VERKAUFT!
Haus 7 197,61 114,24 59,51 19,44 11,90 101,27 VERKAUFT!
Haus 8  152,21 114,24 59,51 19,44 11,90 56,55 VERKAUFT!
Haus 9 143,58 114,24 59,51 19,44 - 47,70 VERKAUFT!
Haus 10 140,38 114,24 59,51 18,90 - 46,80 VERKAUFT!
Haus 11 163,40 114,24 59,51 19,44 - 67,53 € 469.058,89
Haus 12 161,98 114,24 59,51 19,44 11,90 66,32 VERKAUFT!
Haus 13 161,98 114,24 59,51 19,44 - 66,32 VERKAUFT!
Haus 14  154,62 114,24 59,51 19,44 11,90 59,18 RESERVIERT
Haus 15 232,06 114,24 59,51 19,44 11,90 136,14 VERKAUFT!
Haus 16 229,85 114,24 59,51 19,44 11,90 133,94 RESERVIERT
Haus 17 227,47 114,24 59,51 19,44 11,90 131,58 VERKAUFT!
Haus 18 133,38 114,24 59,51 19,44 - 37,49 € 518.519,25
Haus 19 124,06 114,24 59,51 18,90 - 30,50 € 462.127,50
Haus 20 205,38 114,24 59,51 19,44 - 109,51 € 473.827,80

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <300m
Klinik <3.600m
Krankenhaus <3.550m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <400m
Höhere Schule <6.150m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Polizei <750m
Post <350m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.450m
Straßenbahn <1.375m
Flughafen <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap