Helle, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zentral begehbaren Räumen und Loggia - renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer hellen und idealen Raumaufteilung, sowie der gemütlichen Loggia, die viel Potenzial für modernes Wohnen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen ruhigen Wohngegend und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer hellen und offenen Raumstruktur, die viel Potenzial für modernes Wohnen bietet:
• ) helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• ) Küche die bei Bedarf in den Wohnbereich mit integriert werden kann
• ) Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice.
• ) Badezimmer mit aktueller Dusche und Waschbecken
• ) separates WC

Die Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die Loggia bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung wurde bereits in den Rohzustand versetzt, sodass Sie ohne Einschränkungen Ihre Vision umsetzen können.

Folgende Vorarbeiten wurden bereits durchgeführt:
• ) Böden wurden entfernt, wodurch Sie frei in der Wahl des Bodenbelags sind – von elegantem Parkett bis hin zu modernem Design-Belag.
• ) Tapeten wurden vollständig entfernt, sodass Sie die Wände direkt nach Ihrem Geschmack gestalten können, sei es mit frischen Farben, stilvollen Tapeten oder dekorativem Putz.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände um virtuelles Staging handelt, dies zu Illustrationszwecken dient und nicht Teil des Kaufgegenstandes ist.

Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Purkersdorfs.
Die Dr.-Hild-Gasse ist ruhig gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
• ) Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten.
• ) Ärzte und Gesundheitseinrichtungen:
Ärzte, Apotheken und das Purkersdorfer Ärztezentrum sind leicht erreichbar.
• ) Freizeit und Natur:
Der nahe Wienerwald lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Sporteinrichtungen und Fitnessstudios sind in der Umgebung vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindungen
• ) Bahnhof Purkersdorf Zentrum: Nur ca. 10 Gehminuten entfernt, mit regelmäßigen Zügen nach Wien und St. Pölten.
• ) Buslinien: Verbinden Purkersdorf mit den umliegenden Gemeinden.
• ) Autobahnanschluss: Die Westautobahn (A1) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in ca. 20 Minuten.

Sonstiges
Gestaltungsmöglichkeiten

Die Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Spielraum für Kreativität:

Ob moderner Loft-Stil mit offenen Räumen oder klassisches Design – Sie haben die Freiheit, jeden Raum individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Möglichkeit, hochwertige Materialien zu verwenden, schafft ein langfristig wertvolles Zuhause.

Durch die vorbereitenden Arbeiten sparen Sie Zeit und können sofort mit der Umsetzung beginnen.

Besichtigung

Ergreifen Sie die Chance, diese helle und vielseitig gestaltbare Wohnung zu besichtigen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie hier ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Bei weiteren Fragen oder für einen gemeinsamen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Alle Angaben und Abbildungen im Exposé wurden sorgfältig erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Inhalte wird keine Haftung übernommen.

Einige Bilder enthalten virtuelle Inszenierung und digitale Raumgestaltung, dies dient lediglich zu Illustrationszwecken.

Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen. Diese werden nicht beantwortet.