- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Helle und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Ausblick in Dornbirn-Hatlerdorf
435.000 €
87 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.000 €
Etage-
Baujahr1974
Privat von Stefan Mordstein
6850 Dornbirn
Lage: Die Wohnung liegt in Dornbirn-Hatlerdorf, einer bevorzugten Wohngegend, die ein angenehmes Stadtleben mit einer eher ruhigen Umgebung vereint. Die Autobahnanbindung Dornbirn-Süd ist in ca. 5 Minuten sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die Lage dennoch Rückzug und Entspannung bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 87 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Besondere Highlights:
Unverbaubarer Ausblick: Traumhafte Aussicht auf den Karren
Teilweise saniert und modernisiert: Bad, WC und Küche komplett erneuert; alle weiteren Räume in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die letzten 7 Jahre wurde die Wohnung ausschließlich vom Eigentümer bewohnt.
Helle Wohnatmosphäre: Große Holz-Alu-Fenster sorgen für optimalen Lichteinfall
Energieeffizient: Fernwärmanschluss sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme
Privatverkauf: Kein Makler – keine zusätzliche Provision!
Ausstattung im Detail:
Küche: Schreinerküche mit hochwertigen Markengeräten (inkl. BORA-Kochplatte), edle Weißtannenholz-Decke
Bad: Komplett neu gestaltet mit Badewanne, Dusche, Weißtannen-Decke und maßgefertigten Schreinereinbauschränken
WC: Separates, modernisiertes WC
Wohnzimmer: Eine Wand in hochwertiger Weißtanne getäfelt – stilvoll und gemütlich
Böden: Neuer, hochwertiger Parkett in Küche und Flur; gepflegter Parkettboden in den restlichen Räumen
Fenster: Großflächige Holz-Alu-Fenster für ein helles und offenes Wohngefühl
Balkon: Perfekt, um den Ausblick und die friedliche Atmosphäre zu genießen
Zusätzlich: Zur Wohnung gehören ein überdachter Carport und ein Kellerabteil – beides im Kaufpreis enthalten. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Bemerkungen:
Besondere Highlights:
Unverbaubarer Ausblick: Traumhafte Aussicht auf den Karren
Teilweise saniert und modernisiert: Bad, WC und Küche komplett erneuert; alle weiteren Räume in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die letzten 7 Jahre wurde die Wohnung ausschließlich vom Eigentümer bewohnt.
Helle Wohnatmosphäre: Große Holz-Alu-Fenster sorgen für optimalen Lichteinfall
Energieeffizient: Fernwärmanschluss sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme
Privatverkauf: Kein Makler – keine zusätzliche Provision!
Ausstattung im Detail:
Küche: Schreinerküche mit hochwertigen Markengeräten (inkl. BORA-Kochplatte), edle Weißtannenholz-Decke
Bad: Komplett neu gestaltet mit Badewanne, Dusche, Weißtannen-Decke und maßgefertigten Schreinereinbauschränken
WC: Separates, modernisiertes WC
Wohnzimmer: Eine Wand in hochwertiger Weißtanne getäfelt – stilvoll und gemütlich
Böden: Neuer, hochwertiger Parkett in Küche und Flur; gepflegter Parkettboden in den restlichen Räumen
Fenster: Großflächige Holz-Alu-Fenster für ein helles und offenes Wohngefühl
Balkon: Perfekt, um den Ausblick und die friedliche Atmosphäre zu genießen
Zusätzlich: Zur Wohnung gehören ein überdachter Carport und ein Kellerabteil – beides im Kaufpreis enthalten. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen und stadtnahen Lage in Dornbirn-Hatlerdorf. Mit 87 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer unverbaubaren Aussicht auf den Karren und die Karrenbahn bietet diese Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Interessiert? Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, können Sie sich gerne direkt bei mir melden, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
Rechtlicher Hinweis: Dieses Inserat wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Zusätzliche Kosten: Die Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %), die Grunderwerbsteuer (3,5 %) sowie die Vertragserrichtungskosten (ca. 1,2 %) sind vom Käufer zu tragen.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Interessiert? Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, können Sie sich gerne direkt bei mir melden, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
Rechtlicher Hinweis: Dieses Inserat wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Zusätzliche Kosten: Die Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %), die Grunderwerbsteuer (3,5 %) sowie die Vertragserrichtungskosten (ca. 1,2 %) sind vom Käufer zu tragen.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Dokumente
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GewerblichPrivat von Stefan Mordstein
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