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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

// Erstbezug nach Sanierung // 1 Zimmer Wohnung // U6 Jägerstrasse // 1200 Wien //

155.000
 
33 m²1 Zimmer
Preis / m²4.696,97 €
Etage1
Baujahr1904
ADAMANT IMMOBILIEN GmbHHerr Schlomo Plishtiev
1200 Wien
Brigittenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²4.696,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten176,39 €
Betriebskosten122,76 €
USt. Betriebskosten12,28 €
Monatliche Kosten Netto164,11 €
Sonstige Kosten Netto41,35 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1904, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 33 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39,58 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,09
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmerwohnung in einem schönen Altbauhaus

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbauhauses das 1904 errichtet wurde. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 33 m².

Brigittenau beim Augarten im 20. Bezirk, ist eines der begehrtesten Plätze in Wien! Ideal zum wohnen, spazieren, entspannen und ausgehen. Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für jungen modernen Menschen wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Der berühmte Augarten ist von Ihrem neuen Zuhause nur einige Minuten entfernt. Jeweils 5 min entfernt ist die U-Bahn Station U6 Dresdner Straße, als auch die U6 Jägerstraße. In 500m ist auch die Bahnhofsstation erreichbar.

Diese 1 Zimmer Wohnung mit ca. 33 m2 Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum mit Küchennische   
  • Wohnzimmer 
  • Bad mit WC 

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt  149.000,-- EUR.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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