- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgaragenplatz - Wohnen in der "Kleinstadt im Grünen"
319.000 €
91 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²3.505,49 €
Etage2
Baujahr2000
Privat von Anita
Lederergasse 58, 4210 Gallneukirchen
Top-Lage in Gallneukirchen – Wohnen mit hoher Lebensqualität
Gallneukirchen bietet die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen:
Nur 5 Gehminuten zum Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen (Linz, Freistadt, Pregarten, Alberndorf, Bad Leonfelden)
Sämtliche ÄrztInnen & Gesundheitsangebote (Psychotherapie, Heilmassage, Physiotherapie) in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür (z. B. Mirellental, Pferdeeisenbahnweg)
Schnelle Anbindung: Nur 15 Min. nach Linz mit Auto/Bus, oder 1,5 Stunden zu Fuß :)
Optimale Infrastruktur für Familien: Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen & Fachausbildungen direkt vor Ort
Attraktiver Arbeitsmarkt, besonders für Gesundheits-, Sozial- und Dienstleistungsberufe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gallneukirchen bietet die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen:
Nur 5 Gehminuten zum Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen (Linz, Freistadt, Pregarten, Alberndorf, Bad Leonfelden)
Sämtliche ÄrztInnen & Gesundheitsangebote (Psychotherapie, Heilmassage, Physiotherapie) in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür (z. B. Mirellental, Pferdeeisenbahnweg)
Schnelle Anbindung: Nur 15 Min. nach Linz mit Auto/Bus, oder 1,5 Stunden zu Fuß :)
Optimale Infrastruktur für Familien: Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen & Fachausbildungen direkt vor Ort
Attraktiver Arbeitsmarkt, besonders für Gesundheits-, Sozial- und Dienstleistungsberufe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²3.505,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 91 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Preis: 263.000 Euro plus ca. 56. 000 Euro Restdarlehen der Hypo Landesbank bei Wunsch übernehmbar (fix verzinst mit 2,5% und ab 2026 für die restlichen 5 Jahre mit 3%).
Privatverkauf, keine zusätzliche Maklergebühren
Sie suchen eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann ist diese 91 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Gallneukirchen genau das Richtige für Sie!
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia (inkl. Markise) – genießen Sie den Blick auf die Gusen und den grünen Innenhof
Moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich
Drei helle Schlafräume – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer
Badezimmer mit Badewanne und faltbarer Glasduschwand, separates WC
Eigener Tiefgaragenplatz inklusive, zusätzlich ausreichend Parkplätze vor dem Haus
Ab sofort bezugsfertig!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
Privatverkauf, keine zusätzliche Maklergebühren
Sie suchen eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann ist diese 91 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Gallneukirchen genau das Richtige für Sie!
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia (inkl. Markise) – genießen Sie den Blick auf die Gusen und den grünen Innenhof
Moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich
Drei helle Schlafräume – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer
Badezimmer mit Badewanne und faltbarer Glasduschwand, separates WC
Eigener Tiefgaragenplatz inklusive, zusätzlich ausreichend Parkplätze vor dem Haus
Ab sofort bezugsfertig!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Anita
GewerblichPrivat von Anita
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