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  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
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ZWEI REIHENHÄUSER MIT EIGENGRUND - TOP LAGE

495.000
 
200 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.475 €
Grundstücksfläche376 m²
Baujahr1966
IMMOMETER Immobilieninvest GmbHHerr Sascha Ilic
1230 Wien,Liesing

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²2.475 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Reihenhaus
Baujahr 1966, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 376 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Reihenhäuser (Bj. 1966) mit Eigengarten in familienfreundlicher Lage. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Garten und Terrasse, erweitern zudem den persönlichen Wohnkomfort und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Eck-Reihenhaus 1

• Wohnnutzfläche ca.  100 qm
• Grundstückfläche ca.  255 qm

Kaufpreis:  EUR  495.000.-

Bezugsbereit Voraussichtlich ab 01.04.2025

Reihenhaus 2

• Wohnnutzfläche ca.  100 qm
• Grundstückfläche ca.  121 qm

Kaufpreis:  EUR  449.000.-

Bezugsbereit Voraussichtlich ab 01.04.2025

Kaufpreis   EUR  930.000.-    (beide Reihenhäuser)

TOP LAGE

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Mit Bus, U-Bahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen!

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Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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