Heiliggeiststraße 1b, 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis484.000 €
Kaufpreis pro m²11.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 44 m²
1 Balkon 1,1 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Es sind folgende lichtdurchflutete Räume (Raumhöhe 3m) vorhanden:
• Eingangsbereich/Vorraum mit verbauter Garderobe/Stauraum
• Wohnraum mit geräumiger Küchenzeile inkl. Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon
• Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
• Bad verfließt mit Dusche, WC, Handtuchtrockner, Waschmaschine, möbliert
• Kellerabteil
Die 44 m2 südseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 1. OG, verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon mit 1,10 m2. Alle Räume sind mit einem elektrisch gesteuerten Sonnenschutz ausgestattet. Die Böden sich aus hochwertigem Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche). Küche, Bad, Garderobe sind vollständig und bezugsfertig eingerichtet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie raumhohen (3 Meter) Aluminium Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung.
Die Wohnung in der Heiliggeiststraße zeichnet sich aus durch:
1. Wohnen in zentraler Lage – Triumphpforte gleich nebenan, Haltestellen der Linien F, M, R vor der Haustüre, Bäcker ums Eck, zahlreiche Lokale fußläufig, Nahversorger/ Geschäfte fußläufig in unmittelbarer Nähe (500 m bis zum M-Preis, 900 m bis zum Hofer)
2. Kurze Wege – 900m bis zur Klinik/Medizinischen Universität, LFU Innsbruck, 400m bis zum Hauptbahnhof
3. Lichtdurchflutetes Wohnen in sonniger Lage mit offenem und hellem Raumkonzept
4. Modernes Wohnen mit innovativem Design – Baujahr 2021; eine verborgene Grünoase im Innenhof des Wohnhauses machen das Leben in der Stadt zum wahren Luxus.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist mit ihrem perfekt durchdachten Raumkonzept und der zentralen Lage ideal für Singles und junge Paare, welche die Stadt genießen wollen.
Die Wohnung verfügt über KEINEN Tiefgaragenplatz.
BIS 30. JUNI 2025 VERMIETET.
• Eingangsbereich/Vorraum mit verbauter Garderobe/Stauraum
• Wohnraum mit geräumiger Küchenzeile inkl. Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon
• Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
• Bad verfließt mit Dusche, WC, Handtuchtrockner, Waschmaschine, möbliert
• Kellerabteil
Die 44 m2 südseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 1. OG, verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon mit 1,10 m2. Alle Räume sind mit einem elektrisch gesteuerten Sonnenschutz ausgestattet. Die Böden sich aus hochwertigem Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche). Küche, Bad, Garderobe sind vollständig und bezugsfertig eingerichtet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie raumhohen (3 Meter) Aluminium Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung.
Die Wohnung in der Heiliggeiststraße zeichnet sich aus durch:
1. Wohnen in zentraler Lage – Triumphpforte gleich nebenan, Haltestellen der Linien F, M, R vor der Haustüre, Bäcker ums Eck, zahlreiche Lokale fußläufig, Nahversorger/ Geschäfte fußläufig in unmittelbarer Nähe (500 m bis zum M-Preis, 900 m bis zum Hofer)
2. Kurze Wege – 900m bis zur Klinik/Medizinischen Universität, LFU Innsbruck, 400m bis zum Hauptbahnhof
3. Lichtdurchflutetes Wohnen in sonniger Lage mit offenem und hellem Raumkonzept
4. Modernes Wohnen mit innovativem Design – Baujahr 2021; eine verborgene Grünoase im Innenhof des Wohnhauses machen das Leben in der Stadt zum wahren Luxus.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist mit ihrem perfekt durchdachten Raumkonzept und der zentralen Lage ideal für Singles und junge Paare, welche die Stadt genießen wollen.
Die Wohnung verfügt über KEINEN Tiefgaragenplatz.
BIS 30. JUNI 2025 VERMIETET.
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PrivatStephan P.
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