- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohnhaus in Schönbach – Sanierungsobjekt mit Potenzial!
149.000 €
180 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²827,78 €
Grundstücksfläche621 m²
Baujahr-
Frau Daniela Fehlhofer
3633 Schönbach
Schönbach im Waldviertel ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Waldviertels, bietet Schönbach eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien bietet. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, traditionellen Bauernhöfen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das ländliche Flair unterstreichen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl die Städte Krems und Zwettl als auch kleinere Orte schnell erreichbar sind. In Schönbach selbst finden sich grundlegende Infrastrukturangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Insgesamt bietet Schönbach im Waldviertel eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien bietet. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, traditionellen Bauernhöfen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das ländliche Flair unterstreichen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl die Städte Krems und Zwettl als auch kleinere Orte schnell erreichbar sind. In Schönbach selbst finden sich grundlegende Infrastrukturangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Insgesamt bietet Schönbach im Waldviertel eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²827,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis
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Merkmale
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 621 m²
Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
!!! H E R E I N S P A Z I E R T !!! Am Samstag, dem 8. Februar 2025 kann dieses Wohnhaus mit Nebengebäude besichtigt werden. Bitte um schriftliche oder telefonische Anmeldung!
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Schönbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Familien. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Details zur Immobilie:
• Lage: Schönbach, Niederösterreich
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• Grundstücksfläche: 621m²
• Zimmer: 6
• Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne
• Fenster: 2013
• Vollwärmeschutz: 2013
• Dach: 2016
• Heizung: Ölzentralheizung
• Nebengebäude: Ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Werkstatt, Lager …)
• Energieausweis: Zum Zeitpunkt der Inseration liegt kein gültiger Energieausweis vor. Die Eigentümerseite wurde auf das Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen und es gilt eine dem Alter und Art der Immobilie entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Besonderheiten:
• Ruhige und naturnahe Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber
• Viel Platz für individuelle Gestaltung und Renovierung
• Potenzial zur Wertsteigerung durch Sanierung
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in Schönbach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen!
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
https://www.schoenbach.at/-/imagefilm
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Schönbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Familien. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Details zur Immobilie:
• Lage: Schönbach, Niederösterreich
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• Grundstücksfläche: 621m²
• Zimmer: 6
• Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne
• Fenster: 2013
• Vollwärmeschutz: 2013
• Dach: 2016
• Heizung: Ölzentralheizung
• Nebengebäude: Ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Werkstatt, Lager …)
• Energieausweis: Zum Zeitpunkt der Inseration liegt kein gültiger Energieausweis vor. Die Eigentümerseite wurde auf das Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen und es gilt eine dem Alter und Art der Immobilie entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Besonderheiten:
• Ruhige und naturnahe Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber
• Viel Platz für individuelle Gestaltung und Renovierung
• Potenzial zur Wertsteigerung durch Sanierung
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
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GewerblichFrau Daniela Fehlhofer
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