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  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Seeblick-Ferienwohnung voll möbliert / fully furnished apartment at lake Ossiach

159.000
 
47 m²2 Zimmer
Preis / m²3.382,98 €
Etage1
Baujahr1988
Patronum Real Estate GmbHHerr Michael Krassnig
9570 Ossiach
Das Areal des Gebäudes positioniert sich auf einer schönen Anhöhe mit Blick auf den Ossiacher See. Die Talstation der Gerlitzen befindet sich mit nur ca. 13km Entfernung in perfekter Ausgangslage für Erholungssuchende und Bergsportler. Der Radweg nach Villach sowie entlang des Ossiacher Sees befindet sich nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt. Sogar der beliebte Alpe Adria Trail, ein ca. 750km langer Weitwanderweg, der vom Fuße des Großglockners in Kärnten über Slowenien bis nach Muggia (Italien) führt, verläuft gleich in der Nähe. Auch der Slow Trail des Bleistätter Moors ist nur einen Katzensprung von diesem Wohntraum entfernt.

Zum Stadtgebiet von Villach sind es nur ca. 14km, bzw. ca. 20 Autominuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²3.382,98 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten115,39 €
Betriebskosten106,99 €
Sonstige Kosten Netto8,4 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1988, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Überaus charmant präsentiert sich diese liebevoll gestylte Seewohnung in Alt-Ossiach am Südufer des Ossiacher Sees.

Äußerst geschmackvoll wurde das unglaubliche Potential dieser Ferienwohnung im 1.OG stilvoll in Szene gesetzt: Die Marmoroptik der Küchenoberflächen, die praktische Theke im Übergangsbereich zur Küche und die vielen ästhetischen Details verwandeln die ohnehin schon ausdrucksstarke Wohnung in ein echtes Wohlfühlparadies. Der gesamte Raum wirkt mit seiner hervorragenden Aufteilung besonders harmonisch. Die hellen Dachschrägen sorgen zudem für ein beruhigendes und besonders behagliches Raumgefühl. Durch die Fensterflächen entdeckt man die satten Blau- und Grüntöne des unweit entfernten Ossiacher Sees.

Das Schlafzimmer punktet mit einem Kingsize Boxspringbett und bietet auch teilweisen Seeblick sowie direkten Zugang zum angrenzenden Badezimmer, welches mit einer einladenden Badewanne punktet. Für Ihre Gäste befindet sich eine separate Toilette neben dem Abstellraum.

Als weiteres Highlight bietet die Wohnung einen idealen und seenahen Ausgangspunkt um all die angenehmen Vorzüge des herrlichen Ossiacher Sees genießen zu können. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz.

Lovingly styled lakeside apartment in Alt-Ossiach on the south bank of Lake Ossiach - fully furnished and ready for your holidays!

The incredible potential of this holiday apartment has been stylishly showcased extremely tastefully: the marble look of the kitchen surfaces, the practical counter in the transition area to the kitchen and the many aesthetic details transform the already expressive apartment into a real feel-good paradise. Through the windows you can discover the blue and green tones of Lake Ossiach, which is just a few meters away.

The bedroom, equipped with a kingsize bed, also offers partial lake views and private access to the bathroom, which features an inviting bathtub. There is a separate toilet next to the storage room for your guests.

As a further highlight, the apartment offers an ideal starting point close to the lake to enjoy all the pleasant advantages of the beautiful Ossiacher See. The apartment also includes a practical cellar compartment and an assigned parking space.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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