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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit großem parzellierbaren Grund

550.000
 
97 m²
Preis / m²5.670,1 €
Grundstücksfläche2.773 m²
Baujahr1969
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Steven Michael Waldner
3133 Traismauer
• Ruhige Wohngegend in einem Neubaugebiet
• Umgeben von Natur und Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber
• Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss und Bahnhof in der Nähe
• Traismauer bietet eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten
- Kurze Fahrzeit nach Wien und St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²5.670,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 97 m²
Grundstücksfläche 2.773 m²
ostseitig
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traismauer, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier haben wir für Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus im Angebot, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und großem parzellierbaren Grund, ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Perfekt geeignet um Ihrer Familie später genügend Platz für ein eigenes Eigenheim bieten zu können, lässt sich der Grund noch zwei mal teilen und verfügt über keinen Bauzwang!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, mit viel Grün. Der Grund ist komplett umzäunt und eignet sich daher perfekt für Kinder oder Hunde.

Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt im Keller eine Bauernstube sowie viel Stauraum.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur in Traismauer lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Eigenheim persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen

RAUMAUFTEILUNG:

OBERGESCHOSS:

  • Diele ca. 10,64 m²
  • Schlafzimmer ca. 17,50 m²
  • Toilette ca. 2,31 m²
  • Badezimmer ca. 3,96 m²
  • Geräumiges Wohnzimmer ca. 25,97 m²
  • charmantes Kabinett bzw. zweites Schlafzimmer ca. 9,07 m²
  • Küche ca. 16,23 m²
  • Esszimmer ca. 11,57 m²

KELLER:

  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Abstellraum
  • Dusche mit Ausgang zum Garten
  • Tankraum
  • Bauernstube
  • Heizraum
  • Garage

Mehr Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem ausgiebigen Exposé!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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