***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkontraum & super Anbindung in die City***

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht durch ihre Lage und den Blick ins Grüne! Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

• Vorraum 
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne 
• Separates WC
• Balkon

(siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand und Ausstattung:

• Vollausgestattete Küche
• Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
• Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
• Raffstores
• Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
• Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• Uvm.

Haus und Lage:

• Gepflegtes, modernes Neubauhaus (2021)
• Lift vorhanden (2. Stock)
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume 
• Fitnessraum
• Spielplatz 
• Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap