- Provisionsfrei
- Maisonette
Maisonette in Hetzendorf
1.144 €
84 m²2 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatG. F.
Hetzendorferstrasse 75, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.144 €
Preis pro m²13,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten276 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neubau, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 84 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,26 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Direkt neben dem Schlosspark Hetzendorf kommt diese 2-Zimmer Maisonette im 3. Liftstock zur Vermietung.
Vom Vorraum aus betreten Sie das große Wohnzimmer, das durch viele Glasfronten besonders hell und freundlich ist. Direkt daneben befindet sich eine komplett eingerichtete Küche. Im ersten Stock (Treppe aus Buche Natur, darunter befindet sich die Abstellfläche) befindet sich ein sehr großzügiges Wannenbad. Durch einen weiteren Vorraum gelangt man zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Wintergarten.
Von der Küche abgesehen, wird die Wohnung besenrein übergeben. Das untere Geschoss ist barrierefrei zu erreichen.
Zum Haus gehört ein sehr gepflegter kleiner Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten. Der Wohnung ist keine Garage zugeordnet, aber es gibt die Möglichkeit, bei den entsprechenden Nachbarn anzumieten.
Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden, sowie Telekabelanschluss auf beiden Ebenen. Eine Sprechanlage ist installiert.
Mit den Betriebskosten wird auch der Wärmebezug abgeführt. Dieser beträgt z. Z. € 106,-.
Die Wohnung überzeugt mit einer tollen Lage und perfekter Anbindung: Schnellbahn, Straßenbahnlinie 62 und mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Post, Spar, Apotheke, Bipa und ein Tierarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vom Vorraum aus betreten Sie das große Wohnzimmer, das durch viele Glasfronten besonders hell und freundlich ist. Direkt daneben befindet sich eine komplett eingerichtete Küche. Im ersten Stock (Treppe aus Buche Natur, darunter befindet sich die Abstellfläche) befindet sich ein sehr großzügiges Wannenbad. Durch einen weiteren Vorraum gelangt man zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Wintergarten.
Von der Küche abgesehen, wird die Wohnung besenrein übergeben. Das untere Geschoss ist barrierefrei zu erreichen.
Zum Haus gehört ein sehr gepflegter kleiner Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten. Der Wohnung ist keine Garage zugeordnet, aber es gibt die Möglichkeit, bei den entsprechenden Nachbarn anzumieten.
Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden, sowie Telekabelanschluss auf beiden Ebenen. Eine Sprechanlage ist installiert.
Mit den Betriebskosten wird auch der Wärmebezug abgeführt. Dieser beträgt z. Z. € 106,-.
Die Wohnung überzeugt mit einer tollen Lage und perfekter Anbindung: Schnellbahn, Straßenbahnlinie 62 und mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Post, Spar, Apotheke, Bipa und ein Tierarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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