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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten

Schöner Bungalow in ruhiger Siedlungslage

499.000
 
137 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.642,34 €
Grundstücksfläche1.185 m²
Baujahr2021
IWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
4070 Fraham
Dieser Bungalow befindet sich zwischen Fraham und Eferding in einer ruhigen Siedlungslage. Das Zentrum von Fraham erreichen Sie in 3 Autominuten sowie das Zentrum von Eferding in 5 Autominuten. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel als auch Nahversorger wie Spar, Hofer usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Alkoven erreichen Sie in 6 Minuten. Scharten und Strassham ist nur ca. 9 Minuten entfernt. Wilhering, Hartkirchen, Prambachkirchen und Buchkirchen erreichen Sie in ca. 14 Autominuten. Wels und Linz sind in 23 Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.642,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 €

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 1.185 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Der Bungalow teilt sich auf, auf eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Bad mit separatem WC, ein Abstellraum und einen Technikraum.

Der Einreichplan weicht ganz leicht von der Raumaufteilung ab da zwei nicht tragende Wände entfernt wurden.

Die Grundstückfläche besteht aus 879 m² Bauland Widmung Wohngebiet und 306 m² Grünland.

Der schöne Garten mit Fernblick ins Grüne rundet dieses Angebot ab.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Strommasten.

Da wir die Privatsphäre unserer Kunden respektieren werden die Fotos bezüglich dem Schlafzimmer und den Kinderzimmern sowie dem Technikraum im Internet nicht veröffentlicht aber können gerne auf Anfrage übermittelt werden.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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