Parkplatz
Bungalow
Terrasse
Garten

Schöner Bungalow in ruhiger Siedlungslage

519.000 €

137 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²3.788,32 €

Grundstücksfläche1.185 m²

Baujahr2021

IWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger

4070 Fraham

Dieser Bungalow befindet sich zwischen Fraham und Eferding in einer ruhigen Siedlungslage. Das Zentrum von Fraham erreichen Sie in 3 Autominuten sowie das Zentrum von Eferding in 5 Autominuten. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel als auch Nahversorger wie Spar, Hofer usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Alkoven erreichen Sie in 6 Minuten. Scharten und Strassham ist nur ca. 9 Minuten entfernt. Wilhering, Hartkirchen, Prambachkirchen und Buchkirchen erreichen Sie in ca. 14 Autominuten. Wels und Linz sind in 23 Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis519.000 €

Kaufpreis pro m²3.788,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 €

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Merkmale

Bungalow

Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 137 m²

Grundstücksfläche 1.185 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Carport

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

56 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Der Bungalow teilt sich auf, auf eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Bad mit separatem WC, ein Abstellraum und einen Technikraum.

Der Einreichplan weicht ganz leicht von der Raumaufteilung ab da zwei nicht tragende Wände entfernt wurden.

Die Grundstückfläche besteht aus 879 m² Bauland Widmung Wohngebiet und 306 m² Grünland.

Der schöne Garten mit Fernblick ins Grüne rundet dieses Angebot ab.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.