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Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit besonderem Flair – Perfekt für Anleger oder als Startwohnung
255.000 €
34 m²1 Zimmer
Preis / m²7.609,67 €
Etage2
Baujahr2026
Ulreich Bauträger GmbHHerr Maximilian Henn
Meiselstraße 45, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²7.609,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 33,51 m²
Gesamtfläche 33,78 m², Nutzfläche 33,51 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
TOP 15
Diese stilvolle 1-Zimmer Wohnung kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit einem besonderen Flair. Der edle Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche und die charaktervolle Sichtziegelwand im Wohn- und Schlafbereich schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Küche ist clever vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennt, wodurch die Wohnung funktional und gemütlich zugleich wirkt. Das moderne Badezimmer überzeugt durch hochwertige Sanitärausstattung der Marke Laufen, edles Feinsteinzeug sowie eine komfortable Badewanne – ideal für entspannte Momente. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, während die 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerwohnung oder Startwohnung für Singles und junge Berufstätige.
Highlights der Wohnung im Überblick:
•1 Zimmer: Wohnen/Schlafen mit abgetrennter Küche
•Modernes Badezimmer: edles Feinsteinzeug, Sanitärausstattung von Laufen und Badewanne
•Fischgrätparkett aus Eichenholz aus Österreich für edlen Wohnkomfort
•Sichtziegelwand im Wohnbereich für ein einzigartiges Flair
•Fußbodenheizung in den Wohnräumen für angenehme Wärme
•3-fach Isolierverglasung für hervorragende Energieeffizienz
•Sicherheitseingangstüre (WK2) für optimalen Schutz
Diese stilvolle 1-Zimmer Wohnung kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit einem besonderen Flair. Der edle Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche und die charaktervolle Sichtziegelwand im Wohn- und Schlafbereich schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Küche ist clever vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennt, wodurch die Wohnung funktional und gemütlich zugleich wirkt. Das moderne Badezimmer überzeugt durch hochwertige Sanitärausstattung der Marke Laufen, edles Feinsteinzeug sowie eine komfortable Badewanne – ideal für entspannte Momente. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, während die 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerwohnung oder Startwohnung für Singles und junge Berufstätige.
Highlights der Wohnung im Überblick:
•1 Zimmer: Wohnen/Schlafen mit abgetrennter Küche
•Modernes Badezimmer: edles Feinsteinzeug, Sanitärausstattung von Laufen und Badewanne
•Fischgrätparkett aus Eichenholz aus Österreich für edlen Wohnkomfort
•Sichtziegelwand im Wohnbereich für ein einzigartiges Flair
•Fußbodenheizung in den Wohnräumen für angenehme Wärme
•3-fach Isolierverglasung für hervorragende Energieeffizienz
•Sicherheitseingangstüre (WK2) für optimalen Schutz
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GewerblichUlreich Bauträger GmbHHerr Maximilian Henn
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