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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

gemütliche 2 Zi +Balkon +AAP im Dachgeschoss

840
 
52 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Lucky Home Immobilien KGFrau Alexandra Ridler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Heiligwasserwiese 7, 6080 Igls

Laufende Kosten

Monatliche Kosten840 €
Preis pro m²16,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete760 €
Miete670 €
Betriebskosten90 €
Heizkosten Netto80 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.02.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1965, Neubau, letzte Modernisierung 2000, Laminat, 2. Etage
Wohnfläche 52 m²
1 Balkon 5 m² nordwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

herrlich naturnahe Lage in Igls-Heiligwasser - ein echtes Vintage-Zuckerl - die ehemalige Ferienwohnung verfügt über

Wohnzimmer mit Balkon und Bergblick, geräumige Küche, Schlafraum, Vorzimmer und ein Bad mit Wanne, WC, Bidet,

weiters im Angebot 1 Autoabstellplatz enthalten. Optional könnte auch eine Garage angemietet werden.

Das Objekt wird an max. 2 Personen vergeben, bitte um Verständnis, Haustiere sind nicht erlaubt.

Kosten:

670,- Miete

170,- BK+HK als monatl. Akontierung und Jahresabrechnung

erste Möglichkeit zur Besichtigung: DI 04.02.25 nachmittags nach Vereinbarung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <1.950m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <5.150m

Kinder & Schulen
Schule <1.375m
Kindergarten <1.325m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <1.775m
Bäckerei <1.800m
Einkaufszentrum <4.150m

Sonstige
Bank <1.675m
Geldautomat <1.675m
Post <1.725m
Polizei <1.800m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.700m
Bahnhof <3.225m
Autobahnanschluss <2.775m
Flughafen <7.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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