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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung

NEUBAU – KAUFEN SIE EINEN TEIL RESIDENZ ANSTATT EXISTENZ

305.000
 
93 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.279,57 €
Etage-
Baujahr-
LeJardin LuxusimmobilienFrau Jennifer Gott
Edtholz 18, 4784 Schardenberg
Restaurants, Cafe´s, Supermarkt, Bank, Post, Ärzte und unzählige Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Passau sowie Schärding.

Einmalige Kosten

Kaufpreis305.000 €
Kaufpreis pro m²3.279,57 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug
Gesamtfläche 93 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Keine Lust auf Wohnblock-Living im übervölkerten überteuerten Stadt-Viertel?
Wohnpark hört sich nett an, bleibt aber doch nur ein Hochgebäude mit vielen Nachbarn, holen Sie sich hier den wirklichen Lifestyle.

Wir bieten im fertiggestellten Neubau die letzte barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung inklusive privaten Eingang, moderne Hochglanzweisse Küche, Badezimmermöbel, fernbedienter Einzelgarage mit Stellplatz, Garten mit Privatsphäre und Loggia mit Sonnenaufgang, welche als genehmigter Wintergartenausbau zusätzliche 28 m² Wohnfläche schaffen kann.

Diese einmalige Immobilie ist die letzte von 4 in dieser Größe.

Weitere Merkmale finden Sie unter: www.le-jardin.info

MERKMALE:
• Moderne Küche inkl extra Geschirrspüler und Mikrowelle
• Beide Schlafzimmer 12m²+ geeignet für Doppelbett
• Bad mit Dusche, Whirlpool Badwanne, Möbelierung
• Separates WC mit Möbel
• Waschraumnische inkl. Waschtrockner
• Abstellraum in der Wohnung
• Wohnzimmer mit Elektrischem Kaminfeuer
• Raumlüftungssystem
• Komplette LED Beleuchtung, Dimmbar im Wohnbereich
• Glasfaser Internet
• Fertig angelegter eigener Garten
• Fernbediente Garage (E-Anschluss)
• Stellplatz
• Maklergebührenfrei
• Notarkostenfrei

Kaufpreis 305.000 €
Garage 15.000 €
Stellplatz 5.000 €

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