- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhaftes Penthouse am Sonnenplateau St. Veit im Pongau
Preis auf Anfrage
148 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2022
Herr Paul Üblagger
5621 Sankt Veit im Pongau
St. Veit im Pongau liegt im Herzen des Salzburger Landes und zählt zu den sonnigsten Orten der Region.
Eingebettet in die idyllische Berglandschaft des Pongaus, bietet dieser charmante Ort eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und bester Infrastruktur.
Auf einem sonnigen Hochplateau gelegen, begeistert St. Veit mit einem atemberaubenden Blick auf die Salzburger Alpen.
Ob im Sommer oder Winter – die Region lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahegelegene Skigebiete machen St. Veit zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Dank der optimalen Lage ist St. Veit ideal an das Verkehrsnetz angebunden:
Autobahn & Bundesstraßen: Über die B311 und die A10 Tauernautobahn sind Sie schnell in Salzburg oder Villach.
Flughafen Salzburg: In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen Salzburg.
Freizeit & Sport – Sommer wie Winter ein Highlight
Wandern & Bergsteigen: St. Veit bietet eine Vielzahl an Wander- und Spazierwegen mit traumhaften Ausblicken.
Skifahren & Wintersport: Die beliebten Skigebiete Snow Space Salzburg (Flachau, Wagrain, St. Johann) sowie die Skiregion Gasteinertal sind in kurzer Zeit erreichbar.
Golf & Wellness: Entspannen Sie in den nahen Thermen oder genießen Sie eine Runde Golf auf den wunderschönen Golfplätzen der Region.
Die hohe Lebensqualität, die malerische Naturkulisse und die ausgezeichnete Infrastruktur machen St. Veit zu einem der attraktivsten Wohnorte im Salzburger Land.
Eingebettet in die idyllische Berglandschaft des Pongaus, bietet dieser charmante Ort eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und bester Infrastruktur.
Auf einem sonnigen Hochplateau gelegen, begeistert St. Veit mit einem atemberaubenden Blick auf die Salzburger Alpen.
Ob im Sommer oder Winter – die Region lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahegelegene Skigebiete machen St. Veit zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Dank der optimalen Lage ist St. Veit ideal an das Verkehrsnetz angebunden:
Autobahn & Bundesstraßen: Über die B311 und die A10 Tauernautobahn sind Sie schnell in Salzburg oder Villach.
Flughafen Salzburg: In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen Salzburg.
Freizeit & Sport – Sommer wie Winter ein Highlight
Wandern & Bergsteigen: St. Veit bietet eine Vielzahl an Wander- und Spazierwegen mit traumhaften Ausblicken.
Skifahren & Wintersport: Die beliebten Skigebiete Snow Space Salzburg (Flachau, Wagrain, St. Johann) sowie die Skiregion Gasteinertal sind in kurzer Zeit erreichbar.
Golf & Wellness: Entspannen Sie in den nahen Thermen oder genießen Sie eine Runde Golf auf den wunderschönen Golfplätzen der Region.
Die hohe Lebensqualität, die malerische Naturkulisse und die ausgezeichnete Infrastruktur machen St. Veit zu einem der attraktivsten Wohnorte im Salzburger Land.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 148 m²
Nutzfläche 160 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 11,16 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Exklusives Penthouse in St. Veit – Wohnen am Sonnenplateau!
Willkommen in Ihrem neuen Erstbezugs - Zuhause! Diese einzigartige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit knapp 150 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn-Essbereich (60 m²) ist das Herzstück der Wohnung.
Dank großer Fensterflächen und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,20 m entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl der Extraklasse.
Der angrenzende Balkon (22,51 m²) und die großzügige Dachterrasse (25,36 m²) laden zu entspannten, sonnigen Stunden mit unverbaubaren Traumblick auf die Salzburger Bergwelt ein.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleide (16,98 m² + 9,69 m²) und direktem Zugang zum Masterbad (10,92 m²) – Ihr privater Rückzugsort.
• Zwei helle Kinderzimmer (10,53 m² & 10,25 m²) bieten ausreichend Platz für die jüngsten Bewohner.
• Zusätzliches Duschbad (3,75 m²) für die Kinderzimmer – kein morgendlicher Stau im Bad!
• Großzügige Diele (11,13 m²).
• Separates Gäste-WC (3,17 m²) – praktisch und komfortabel.
• Abstellraum (4,81 m²) für noch mehr Ordnung.
Exklusives Wohnambiente:
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk über die ganze Etage und ist direkt und bequem über einen Lift erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Neubau-Erstbezug (umfassende Garantie/Gewährleistung)
• Penthouse mit rund 148 m² Wohnfläche
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit 4,20 m Raumhöhe
• Masterbedroom mit Ankleide & eigenem Bad
• Zwei Kinderzimmer & separates Duschbad
• Sonnige Dachterrasse (25,36 m²) & Balkon (22,51 m²) direkt am unverbaubaren Grünland
• Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur
• geringe Betriebskosten
• Aufzug, Kellerabteil & zwei Tiefgaragenstellplätze (je 20.000,-)
• Perfekte Lage mit bester Infrastruktur
• Jetzt neue Wohnbauförderung nutzen und bis zu 80.000,- geschenkt bekommen!
Diese einzigartige Immobilie bietet exklusiven Wohnkomfort in traumhafter Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Willkommen in Ihrem neuen Erstbezugs - Zuhause! Diese einzigartige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit knapp 150 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn-Essbereich (60 m²) ist das Herzstück der Wohnung.
Dank großer Fensterflächen und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,20 m entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl der Extraklasse.
Der angrenzende Balkon (22,51 m²) und die großzügige Dachterrasse (25,36 m²) laden zu entspannten, sonnigen Stunden mit unverbaubaren Traumblick auf die Salzburger Bergwelt ein.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleide (16,98 m² + 9,69 m²) und direktem Zugang zum Masterbad (10,92 m²) – Ihr privater Rückzugsort.
• Zwei helle Kinderzimmer (10,53 m² & 10,25 m²) bieten ausreichend Platz für die jüngsten Bewohner.
• Zusätzliches Duschbad (3,75 m²) für die Kinderzimmer – kein morgendlicher Stau im Bad!
• Großzügige Diele (11,13 m²).
• Separates Gäste-WC (3,17 m²) – praktisch und komfortabel.
• Abstellraum (4,81 m²) für noch mehr Ordnung.
Exklusives Wohnambiente:
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk über die ganze Etage und ist direkt und bequem über einen Lift erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Neubau-Erstbezug (umfassende Garantie/Gewährleistung)
• Penthouse mit rund 148 m² Wohnfläche
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit 4,20 m Raumhöhe
• Masterbedroom mit Ankleide & eigenem Bad
• Zwei Kinderzimmer & separates Duschbad
• Sonnige Dachterrasse (25,36 m²) & Balkon (22,51 m²) direkt am unverbaubaren Grünland
• Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur
• geringe Betriebskosten
• Aufzug, Kellerabteil & zwei Tiefgaragenstellplätze (je 20.000,-)
• Perfekte Lage mit bester Infrastruktur
• Jetzt neue Wohnbauförderung nutzen und bis zu 80.000,- geschenkt bekommen!
Diese einzigartige Immobilie bietet exklusiven Wohnkomfort in traumhafter Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
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GewerblichHerr Paul Üblagger
GewerblichHerr Paul Üblagger
