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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Charmanter Bungalow im Weinviertel

229.000
 
82 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.779,13 €
Grundstücksfläche585 m²
Baujahr1960
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann
2136 Laa an der Thaya

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.779,13 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 82,4 m²
Grundstücksfläche 585 m², Gartenfläche 462 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
188,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Objektnummer: 4473

Charmanter Bungalow in Laa an der Thaya – Ihr neues Zuhause im Weinviertel!

Zum Verkauf steht ein gepflegter, teilunterkellerter Bungalow in ruhiger Lage von Laa an der Thaya. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 585 m² und bietet ein gemütliches Wohnambiente für Familien oder Paare, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens schätzen.

Objektdetails:

• ) Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• ) 2 Schlafzimmer, ein kleines Kabinett
• ) Küche mit Essplatz
• ) Bad mit WC
• ) Teilunterkellert
• ) Garage mit Heizraum und angrenzender Werkstatt

Das Haus ist technisch in einem soliden Zustand, Wärmeschutzfenster und Thermofassade wurden vor einigen Jahren neu angebracht, das Interieur ist bereits etwas in die Jahre gekommen und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.

Lage & Umgebung: Laa an der Thaya ist eine charmante Stadt im Weinviertel, bekannt als Thermen- und Schulstadt. Das Haus liegt absolut ruhig und bietet in nur wenigen Gehminuten eine hervorragende Infrastruktur:

• ) S-Bahn-Anschluss mit einer direkten Verbindung nach Wien in ca. 1 Stunde
• ) Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe
• ) Therme Laa für entspannte Wellness-Momente
• ) Schulen und Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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