Rarität: Baugrundstück in exklusiver Südlage Nähe Maurer Hauptplatz

Dieses sonnige Grundstück in ruhiger Siedlungslage bietet einen einzigartigen Vorteil: der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sichert Ihnen auch rund um Ihr Grundstück großzügige Grünflächen zu. Eine enge Bebauung ist somit nicht möglich. Die Widmung des Grundstücks weist eine bebaubare Fläche von ca. 220 m² in offener Bauweise auf. Die Bauklasse I ist mit 6,5 m Gebäudehöhe festgelegt. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen.

ECKDATEN:

• Grundstücksgröße: 1.000 m² mit einer bebaubaren Fläche von ca. 220 m² (offene Bauweise)
• Bauklasse I (6,5 m Gebäudehöhe)
• südliche Ausrichtung
• ruhige Lage in einer Einbahnstraße
• unaufgeschlossen
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheke, Post fußläufig erreichbar
• Straßenbahnlinie 60 in Gehweite

SONSTIGE ANGABEN:

Der Kaufpreis für dieses sonnige Grundstück in ruhiger Siedlungslage beträgt 1.390.000 EUR.

Rechtlicher Hinweis:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten Sie zudem darüber informieren, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer liegt nicht vor.

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung erreichen Sie mich hier:

Claudia Schediwy, MBA
Wohntastic GmbH

Heiligenkreuzer Straße 9, 2384 Breitenfurt bei Wien
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap