Exklusives Neubauprojekt am Faaker See – Ihre Gartensuite-Wohnung in Traumlage mit unverbaubarem Seeblick über den Faaker See.

Willkommen in einem außergewöhnlichen Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. In einer absoluten Ruhe- und Sonnenlage mit unverbaubarem 180° Panoramablick über den gesamten Faaker See entstehen zwei kleine eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 10 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant – eine einmalige Gelegenheit, sich ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens zu sichern.

Diese elegante 3-Zimmer-Gartensuite vereint zeitloses Design mit großzügigen Freiflächen und einer intelligenten Raumaufteilung. Auf etwa 92,16 m² Wohnfläche erleben Sie höchsten Wohnkomfort, ergänzt durch einen privaten Garten von bis zu 97 m² sowie eine großzügige Terrasse von etwa 26,5 m². Die lichtdurchfluteten Innenräume und hochwertigen Materialien schaffen eine stilvolle Atmosphäre, während der unverbaubare 180°-Seeblick jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein Zuhause für all jene, die modernen Wohnluxus und die Schönheit der Natur in perfekter Harmonie genießen möchten.

Durch die Widmung „Bauland Kurgebiet“ bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz sowie als wertbeständige Kapitalanlage mit zuverlässigem Inflationsschutz und nachhaltiger Investition.

• Barrierefreier Zugang: Alle Wohnungen sind bequem über einen Lift oder das Stiegenhaus erreichbar.
• Heller Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit viel Tageslicht.
• Garderobe & Schrankraum: Durchdachter Stauraum für Kleidung und Accessoires.
• Offene Wohn-Ess-Küche: Großzügig gestaltet und lichtdurchflutet – der perfekte Ort zum Kochen, Speisen und Genießen.
• Zwei geräumige Schlafzimmer: Ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice.
• Zwei stilvolle Badezimmer: Erstklassige Ausstattung mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster für maximalen Komfort.
• Separates Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher.
• Großzügige Terrasse (ca. 26,5 m²): Direkter Zugang vom Wohn-Ess-Bereich in den privaten Garten.
• Privater Eigengarten: Je nach Einheit zwischen ca. 44 m² und 97 m² groß – im Kaufpreis inkludiert.
• Zwei zugeordnete Autoabstellplätze: Gesamtfläche von ca. 26,5 m² – im Kaufpreis enthalten.
• Kellerabteil: Ca. 5,83 m² zusätzlicher Stauraum – ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
• Nachhaltige Energieversorgung: Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Wohnen.
• Hochwertige Ausstattung: Entsprechend der Bau- und Ausstattungsbeschreibung am Ende im Exposé.
• Alle Wohnungen werden gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung schlüsselfertig übergeben.

Wenn Sie Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten, stehen wir Ihnen mit einer maßgeschneiderten Interior-Design-Planung zur Seite, um Ihren Wohnkomfort optimal zu gestalten.

Dieses exklusive Neubauprojekt liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Faaker Sees, einem der schönsten und beliebtesten Seen Kärntens. Die Region beeindruckt mit unberührter Natur, kristallklarer Luft und einem atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick über den gesamten Faaker See sowie die umliegenden Berge. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich zudem der Wörthersee, ein weiteres Paradies für Wassersport, Erholung und gehobene Gastronomie.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zu Italien und Kroatien. Innerhalb weniger Stunden erreichen Sie die Adriaküste, die mit ihrem mediterranen Flair und kulinarischen Highlights begeistert. Diese einzigartige Kombination aus alpiner Idylle und mediterranem Lebensgefühl macht Kärnten – insbesondere Villach, den Faaker See sowie die zahlreichen Badeseen und Skigebiete – zu einem unvergleichlichen Ort zum Leben, Entspannen und Genießen.

Die sonnige und ruhig gelegene Gartensuite dieses exklusiven Neubauprojekts verbindet hochwertiges Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie die Idylle Ihres eigenen Gartens, lassen Sie sich von atemberaubenden Sonnenuntergängen über dem Faaker See verzaubern und erleben Sie die Einzigartigkeit einer der schönsten Natur- und Ferienregionen Europas.

Nutzen Sie diese einmalige Chance! Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen steht Ihnen Herr Herbert Wurzer jederzeit gerne zur Verfügung.

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Erleben Sie exklusives Wohnen am Faakersee – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap