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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
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Terrassenwohnung mit Seezugang und Seeblick - Exklusiver Wohnkomfort

398.000
 
59 m²2 ZimmerTerrasse 29 m²
Preis / m²6.742,33 €
Etage1
Baujahr2024
MGN Investment Group GmbHHerr Christof Udier
9552 Steindorf am Ossiacher See
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Komfort in Steindorf am Ossiacher See - einer idyllischen Gemeinde direkt am Nordufer des Ossiacher Sees, einem der größten und schönsten Seen Kärntens. Diese außergewöhnliche Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, die jeden Tag wie Urlaub wirken lassen.
Highlights der Lage:
• Direkter Seezugang zum Ossiacher See
• Panoramablick auf Seen und Berge
• Nur 20 Minuten Fahrt nach Villach, 25 Minuten nach Velden und 35 Minuten nach Klagenfurt

Die Umgebung bietet ein unschlagbares Freizeitangebot für jede Jahreszeit.
• Vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Wasserki und Wakeboard.
• Zahlreiche Wander- und Spazierwege
• Paragleiten von der Gerlitzen, einem der Top-Flugberge Österreichs.

Winter:
• Skifahren auf der Gerlitzen, einem der größten Skigebiete Kärntens.
- Langlaufen, direkt vor der Haustür auf den Strecken der Gerlitzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²6.742,33 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59,03 m²
1 Terrasse 28,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Von Ihrer großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen spektakulären Ausblick auf den Ossiacher See und das beeindruckende Panorama der umliegenden Berge. Die Wohnung zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung aus Hier wird moderne Eleganz mit Gemütlichkeit vereint.

Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Seezugang, der Ihnen Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet - von Schwimmen und Bootfahren bis hin zu entspannten Stunden am Wasser. Die Terrassenwohnung verbindet erstklassigen Wohnkomfort mit der idyllischen Lage direkt am See und ist der ideale Ort für Menschen, die Naturverbundenheit und Exklusivität gleichermaßen schätzen.

Hier steht Ihr Wohnkomfort an erster Stelle, nutzen Sie die verschiedenen Services der Mavida-Gruppe wie Essens-, Reinigungs- oder Wäscheservice.

Der Bau ist beinahe Abgeschlossen, Ideal um sich vor Ort zu überzeugen - suchen Sie einfach die passende Wohnung für sich aus.

Sie erreichen mich jederzeit unter: Anbieter kontaktieren

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Christof Udier

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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