- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
Grünruhelage direkt am Naturschutzgebiet Donauauen
200.000 €
84 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.380,95 €
Grundstücksfläche1.800 m²
Baujahr1990
Privat von Vk
2292 Stopfenreuth
Angenehme und ruhige Lage in Stopfenreuth, einem kleinen Dorf an den Donauauen. Nur 100m Fußweg bis zum Naturschutzgebiet, keine Durchzugsstraßen, kaum Verkehr. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen.
5 km nach Hainburg mit der vollständigen Infrastruktur einer Kleinstadt - Supermärkte, Lokale, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, ...
Gute Verkehrsanbindung nach Wien, in 30 Minuten über die B9 und A4. Öffentlich mit der S7 ab P&R Bad Deutsch Altenburg (5km) oder in 1 Stunde mit dem Regionalbus - Haltestelle 30m vom Haustor entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
5 km nach Hainburg mit der vollständigen Infrastruktur einer Kleinstadt - Supermärkte, Lokale, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, ...
Gute Verkehrsanbindung nach Wien, in 30 Minuten über die B9 und A4. Öffentlich mit der S7 ab P&R Bad Deutsch Altenburg (5km) oder in 1 Stunde mit dem Regionalbus - Haltestelle 30m vom Haustor entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²2.380,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Gepflegt, Teppich, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 84 m²
Grundstücksfläche 1.800 m²
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
5 Parkplätze, 2 Garagen, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
Garten, Duschbad, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Einfach und gepflegte Ausstattung. Die Liegenschaft wurde seit 3 Jahren nicht mehr genutzt und somit bedarf der Garten etwas Pflege - siehe Bilder.
Neben der vollständigen Wohnraumausstattung und der Werkstattausrüstung ist selbstverständlich überreichlich Gartenwerkzeug vorhanden - bis zum Rasentraktor ;)
Bemerkungen:
Einfach und gepflegte Ausstattung. Die Liegenschaft wurde seit 3 Jahren nicht mehr genutzt und somit bedarf der Garten etwas Pflege - siehe Bilder.
Neben der vollständigen Wohnraumausstattung und der Werkstattausrüstung ist selbstverständlich überreichlich Gartenwerkzeug vorhanden - bis zum Rasentraktor ;)
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Kleines Häuschen in ruhiger Dorflage wird aus Altersgründen verkauft. Mit großem Grundstück, Altbaumbestand mit Obstbäumen und exotischen Früchten. 1990 vollständig und liebevoll renoviert: Neues Betonfundament, Mauerwerk komplett erneuert, große Holzfenster mit Mehrscheibenverglasung und Rollläden, teils Kassettendecke, teils Bauernstil mit frei sichtbaren Deckenbalken. Ziegelbauweise mit 40cm dicken Mauern - angenehm kühl im Sommer. Bad & WC verfliest, Kanal angeschlossen, Ortswasserleitung an der Grundstücksgrenze vorbereitet. Zwei Brunnen am Grundstück. Beheizung mittels Bauernofen. Zentralheizung ist vorbereitet, wurde mangels Bedarf nicht errichtet.
Ebenfalls am Grundstück befinden sich zwei große Garagen mit insgesamt 5 Stellplätzen. Werkbänke, viel Werkzeug, Schmiergrube, Schweißgeräte - ein Traum für Bastler und Restaurateure.
Die Liegenschaft wurde über viele Jahre als Sommerhaus genutzt, liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten und ist nun wegen des fortgeschrittenen Alters abzugeben.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht.
Ebenfalls am Grundstück befinden sich zwei große Garagen mit insgesamt 5 Stellplätzen. Werkbänke, viel Werkzeug, Schmiergrube, Schweißgeräte - ein Traum für Bastler und Restaurateure.
Die Liegenschaft wurde über viele Jahre als Sommerhaus genutzt, liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten und ist nun wegen des fortgeschrittenen Alters abzugeben.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht.
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