"Wien zu Füßen" - Over Vienna

“Wien zu Füßen” - Over Vienna
Helio Tower

Der Helio Tower steht im Zentrum des neuen Stadtviertels im beliebten 3. Bezirk. Genießen sie die Vorteile des „Grätzllebens“ mit Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Gastronomie direkt vor der Haustüre und dem Wiener Prater fußläufig erreichbar. Zu Hause angekommen haben sie dann einen fantastischen Ausblick von ihrer Loggia aus dem 32. Stock über ganz Wien. Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet mit 270cm hohen Fensterfronten, Außenjalousien, Echtholzböden, Fußbodenheizung und Kühlung sowie einer neuen Markenküche.

Raumaufteilung und Ausstattung:
-Vorzimmer
-Abstellraum
-WC
-Wannenbad
-Wohn/Esszimmer
-Schlafzimmer
-Loggia mit Fernblick
-Kellerabteil
-Hauseigener Kindergarten
-Gemeinschaftsgarten im 3.OG

Lage:
-Nahversorger, Apotheke, Baumarkt, Ärzte direkt vor der Haustüre
-Bus 72A, N75
-U3 Gasometer

Der Stephansplatz ist in 15 Minuten erreichbar und der Flughafen Wien mit dem Pkw ebenso. Am Wochenende laden die naheliegende Donauinsel und der Prater zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 879,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 198,51 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 12,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 109,01

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Gesamtbetrag € 1199,22

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