- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
NÄHE U1 - EXKLUSIVES DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT BALKON
1.490 €
91 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage5
Befristung-
Kaution5.500 €
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Erna Bruckner
1220 Wien
Laufende Kosten
Miete1.490 €
Preis pro m²16,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution5.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 1. März
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 91 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
NÄHE U1 - EXKLUSIVES DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT BALKON
Dieses lichtdurchflutete, ruhig gelegene, 3-Zimmer Apartment befindet sich in der Nähe zum Kagraner-Platz und bietet beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die rund 91 m² Wohnfläche gliedert sich in:
Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Badezimmer mit Badewanne, WC, Balkon ca. 8 m²,
Dieses hochwertig ausgestattete Apartment präsentiert die gehobene Ausstattung
im Wohnbereich mit Parkettböden, die Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, maßgefertigte Möbel vom Tischler, Innenjalousien und Klimaanlage.
Ein Kellerabteil ca. 2 m² sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Weiteres besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Abstellplatz für montalich € 100,-- anzumieten.
Die Gesamtmiete von € 1.560,-- beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und USt.
A-conto Zahlung für Heizung und Warmwasser
Strom, Telefon, Internet, Haushaltsabgabe werden gesondert mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet!
Besonders erwähnenswert sind: die Nähe zum Kagraner-Platz ( U1) zwei Minuten zu Fuß, dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig.
Die Nähe zur alten Donau und die sehr gute Infrastruktur
Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U 1 – Station Kagraner Platz,
Straßenbahnlinie und Buslinien gegeben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken,
Apotheken und Restaurants.
Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: Anbieter kontaktieren, MAIL: Anbieter kontaktieren
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Dieses lichtdurchflutete, ruhig gelegene, 3-Zimmer Apartment befindet sich in der Nähe zum Kagraner-Platz und bietet beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die rund 91 m² Wohnfläche gliedert sich in:
Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Badezimmer mit Badewanne, WC, Balkon ca. 8 m²,
Dieses hochwertig ausgestattete Apartment präsentiert die gehobene Ausstattung
im Wohnbereich mit Parkettböden, die Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, maßgefertigte Möbel vom Tischler, Innenjalousien und Klimaanlage.
Ein Kellerabteil ca. 2 m² sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Weiteres besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Abstellplatz für montalich € 100,-- anzumieten.
Die Gesamtmiete von € 1.560,-- beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und USt.
A-conto Zahlung für Heizung und Warmwasser
Strom, Telefon, Internet, Haushaltsabgabe werden gesondert mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet!
Besonders erwähnenswert sind: die Nähe zum Kagraner-Platz ( U1) zwei Minuten zu Fuß, dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig.
Die Nähe zur alten Donau und die sehr gute Infrastruktur
Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U 1 – Station Kagraner Platz,
Straßenbahnlinie und Buslinien gegeben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken,
Apotheken und Restaurants.
Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: Anbieter kontaktieren, MAIL: Anbieter kontaktieren
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
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GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHFrau Erna Bruckner
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