{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001011","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1110","obj_title":"Großzügige Wohnung mit Balkon und perfekter Infrastruktur","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000Ol1UN-1675354811-b84d48108d1e455aaa60a3c8cfdc154b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":280000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert

Großzügige Wohnung mit Balkon und perfekter Infrastruktur

280.000
 
67 m²2 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²4.179,1 €
Etage-
Baujahr1965
Friends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
Leberstraße, 1110 Wien,Simmering

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.179,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten175,55 €
Betriebskosten136,95 €
USt. Betriebskosten13,7 €
Monatliche Kosten Netto161,85 €
Sonstige Kosten Netto24,9 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Neubau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 67 m²
1 Balkon 15 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35,7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese gemütliche und lichtdruchtflutete 2-Zimmer Wohnung umfasst ca. 67 m² Wohnfläche mit 2 Balkonen und befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus in zentraler Lage in 1110 Wien.

Wohnen über den Dächern von 1110 Wien

Die Immobilie zeichnet sich durch den 15 m² großen Balkon mit Fernblick, der großartigen Infrastruktur und der perfekten Raufaufteilung aus. Außerdem ist bei dieser Wohnung ein 3 m² -großer und geräumiger Keller inkludiert und es gibt einen Personenaufzug im Haus.

Ebenso ist die Wohnung mit einer Sicherheitstür nach neuestem Standard ausgestattet, die Innentüren wurden komplett erneuert und die Wohnung ist voll klimatisiert.

Diese Wohnung bietet ein pures Wohlfühl-Erlebnis, da sowohl ein großer Balkon mit tollem Fernblick gegeben ist, als auch die vielfältigen Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustür vorhanden sind.

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, das Badezimmer, das WC, die Küche und ein Schlafzimmer erreichbar ist.

Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!

„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.“

Jetzt Wohnkredit sichern

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner