- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
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Wohntraum in Graz/Waltendorf - jetzt sofort einziehen!
Preis auf Anfrage
90 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 15 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche130 m²
Baujahr2024
IMMOXXHerr Gerhard Berg
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Teilunterkellert
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 130 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Balkon 11 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in Graz-Waltendorf bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz.
Der Neubau ist belagsfertig, sodass Sie die Oberflächen (Böden, Fliesen, sanitäre Einrichtungsgegenstände etc.) noch nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen können. Mit einer Wohnfläche von ca, 90 m², einen Gartenanteil von ca. 65 m² und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Ihnen alle weiteren Details zukommen lassen kann.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Ihr Mag. Gerhard Berg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Der Neubau ist belagsfertig, sodass Sie die Oberflächen (Böden, Fliesen, sanitäre Einrichtungsgegenstände etc.) noch nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen können. Mit einer Wohnfläche von ca, 90 m², einen Gartenanteil von ca. 65 m² und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Ihnen alle weiteren Details zukommen lassen kann.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Ihr Mag. Gerhard Berg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichIMMOXXHerr Gerhard Berg
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