Reihenhäuser nahe Donauinsel & Schilfwasser ~ 115 m²

Moderne Reihenhausanlage in ruhiger Lage

die Reihenhausanlage befindet sich wenige gehminuten vom Schilfwasser und der Donauinsel entfernt

BAUSTART - Frühjahr 2025

FERTIGSTELLUNG - nach Baustart 12 - 14 Monate

Häuser

115m² Wohnfläche

große Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse

22m² Gartenterrasse

4 Zimmer 14 - 17m²

süd-östlich ausgerichtete Häuser

ca. 60 m² süd ausgerichteter Garten

Die Reihenhäuser bieten eine hochwertige Ausstattung, darunter

- Echtholzparkettböden

• Keramikfliesen in den Nassräumen

• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht

• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung

- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Die Reihenhäuser sind in zwei Ausführungen verfügbar:

- belagsfertig ab € 610.000,00

- schlüsselfertig ab € 660.000,00

BAURECHTSZINS/ PACHT:  € 2/m²/Monat

Weiters bieten wir eine Finanzierungsmöglichkeit, welche es schafft beinahe ohne

oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben.

Sie sind interessiert?

Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen.

 Kaufnebenkosten

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

• gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

• Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

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