- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten im Park Nähe U1 Kagran
940 €
46 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten
PrivatClaudia Kollmannsberger Privatanbieter
Nippongasse 10, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten940 €
Preis pro m²20,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten73,32 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 46,24 m²
1 Balkon 8,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
• Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (46,24m3) mit großzügigem Balkon (8,9m) mitten im 30.000m2 großen Kirschblütenpark
• Nahversorger direkt vor der Haustür beim Ausgang aus Park (Billa, Spar, Apotheke, Lokale)
• Wiens größtes Einkaufszentrum (Donauzentrum), Kino, Steffl Arena Eishalle, VetMed, Vienna International School, etc. in Gehreichweite
Befristet vorerst auf 3 Jahre - Verlängerung möglich und gewünscht.
Die Möbel aus den Wohnbeispielfotos entsprechen der derzeitigen Ausstattung und können nach Vereinbarung abgelöst werden - auch einzeln möglich.
WEITERE DETAILS UND FOTOS AUF
https://kirschbluetenpark.jimdosite.com
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung ist mitten im 30.000m2 großen Kirschblütenpark
• sehr hell durch große Fensterfronten
• 2 Zimmer (Wohn-Ess-Zimmer; Schlafzimmer)
• separater Abstellraum, Bad mit Dusche, separates WC, Vorraum, Kellerabteil
• Parkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• vollausgestattete Einbauküche mit BOSCH Markengeräten, viel Stauraum und Arbeitsfläche
• TV- Anschlüsse in Wohnraum und Schlafzimmer
• Videogegensprechanlage mit Möglichkeit der Smartphone-Anbindung
• großzügiger Balkon
WEITERE DETAILS UND FOTOS AUF
https://kirschbluetenpark.jimdosite.com
• Nahversorger direkt vor der Haustür beim Ausgang aus Park (Billa, Spar, Apotheke, Lokale)
• Wiens größtes Einkaufszentrum (Donauzentrum), Kino, Steffl Arena Eishalle, VetMed, Vienna International School, etc. in Gehreichweite
Befristet vorerst auf 3 Jahre - Verlängerung möglich und gewünscht.
Die Möbel aus den Wohnbeispielfotos entsprechen der derzeitigen Ausstattung und können nach Vereinbarung abgelöst werden - auch einzeln möglich.
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Ausstattungsbeschreibung
Wohnung ist mitten im 30.000m2 großen Kirschblütenpark
• sehr hell durch große Fensterfronten
• 2 Zimmer (Wohn-Ess-Zimmer; Schlafzimmer)
• separater Abstellraum, Bad mit Dusche, separates WC, Vorraum, Kellerabteil
• Parkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• vollausgestattete Einbauküche mit BOSCH Markengeräten, viel Stauraum und Arbeitsfläche
• TV- Anschlüsse in Wohnraum und Schlafzimmer
• Videogegensprechanlage mit Möglichkeit der Smartphone-Anbindung
• großzügiger Balkon
WEITERE DETAILS UND FOTOS AUF
https://kirschbluetenpark.jimdosite.com
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PrivatClaudia Kollmannsberger Privatanbieter
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