150m2 in der Getreidegasse - Perfekte Kubatur - HAUPTMIETVERTRAG
150 €/m²
150 m²
VENTIM Immobilien GmbHHerr Stefan Egelkraut
5020 Salzburg
Das Objekt befindet sich im mittleren Abschnitt der Getreidegasse und somit in unmittelbarer Nähe zum Mozart Geburtshaus.
Laufende Kosten
Preis pro m²150 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Sonstige
Entkernt
Gesamtfläche 150 m²
Nutzfläche 150 m², Verkaufsfläche 150 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein perfekt geschnittenes Geschäftslokal im Herzen der Getreidegasse.
• Kühlung erneuert
• Heizung Fernwärme
• Anschluss Torluftschleier
• neues Eingangsprotal
• äußerst gepflegtes Gebäude
• Toilette vorhanden
Gute Raumhöhe und kein Gewölbe – optimaler Ladenbau/Regalierung möglich
Mietkonditionen:
Nettomiete: EUR 150/m2/Monat zzgl. BK/HK und USt.
Langfristig befristeter Mietvertrag direkt mit dem Eigentümer.
Keine Ablöse
Kaution Bonitätsabhängig.
Vermittlungshonorar: 3 BMM (Miete + Nebenkosten) zzgl. USt.
Verfügbar ab Juli/2025
Portalbreite: ca. 6 Meter
Fläche EG - ca. 149 m2
Angaben zur genauen Lage und Konditionen erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten und nach Grobbeschreibung Ihres Vorhabens.
• Kühlung erneuert
• Heizung Fernwärme
• Anschluss Torluftschleier
• neues Eingangsprotal
• äußerst gepflegtes Gebäude
• Toilette vorhanden
Gute Raumhöhe und kein Gewölbe – optimaler Ladenbau/Regalierung möglich
Mietkonditionen:
Nettomiete: EUR 150/m2/Monat zzgl. BK/HK und USt.
Langfristig befristeter Mietvertrag direkt mit dem Eigentümer.
Keine Ablöse
Kaution Bonitätsabhängig.
Vermittlungshonorar: 3 BMM (Miete + Nebenkosten) zzgl. USt.
Verfügbar ab Juli/2025
Portalbreite: ca. 6 Meter
Fläche EG - ca. 149 m2
Angaben zur genauen Lage und Konditionen erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten und nach Grobbeschreibung Ihres Vorhabens.
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GewerblichVENTIM Immobilien GmbHHerr Stefan Egelkraut
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