- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
HELLE FAMILIENWOHNUNG in ZENTRUMSNAHER RUHELAGE
249.000 €
102 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.441,18 €
Etage3
Baujahr1972
Privat von Klaus Zorn
Seegasse 47, 9020 Klagenfurt
Der Stadtteil St. Ruprecht in Klagenfurt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre. Geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, zahlreichen Grünflächen und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum, zählt dieser Stadtteil zu den begehrten Wohnlagen Klagenfurts.
In St. Ruprecht finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Gleichzeitig bieten nahegelegene Erholungsgebiete, Sportanlagen und die Nähe zum Wörthersee attraktive Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn rasch erreichbar.
Wohnen in St. Ruprecht bedeutet Lebensqualität in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Umgebung – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus Stadt- und Naturleben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In St. Ruprecht finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Gleichzeitig bieten nahegelegene Erholungsgebiete, Sportanlagen und die Nähe zum Wörthersee attraktive Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn rasch erreichbar.
Wohnen in St. Ruprecht bedeutet Lebensqualität in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Umgebung – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus Stadt- und Naturleben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.441,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 102 m²
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Helle Familienwohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, ist teilmöbliert und bietet eine großzügige Loggia.
Gliederung:
> Vorraum
> Küche
> Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer
> Großzügiges Hauptschlafzimmer
> Zwei weitere Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer
> Bad mit Badewanne und Dusche
> Getrenntes WC
> Kellerabteil
> Tiefgaragenplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage zur Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Gliederung:
> Vorraum
> Küche
> Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer
> Großzügiges Hauptschlafzimmer
> Zwei weitere Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer
> Bad mit Badewanne und Dusche
> Getrenntes WC
> Kellerabteil
> Tiefgaragenplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage zur Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Klaus Zorn
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