- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Der "Steffl" vor der Türe! Wohnen in Vollendung - in Anlehnung an FRANZ SCHUBERT, der in diesem Haus einst seine berühmte Symphonie "Die Unvollendete" schuf.
2.586 €
130 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution8000
Protom ImmobilienHerr Thomas Gaber
1, 1010 Wien
Das Haus befindet sich in zentraler Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe des Wiener Stephansdoms, und so prominenter Plätze wie dem Graben und dem Neuen Markt.
Vor der Haustüre, in den Straßen und Gassen, gibt es nicht nur eine Vielzahl an internationalen Shops und Luxusgeschäften, auch Top-Gastronomie und Waren des täglichen Bedarfs findet man hier.
Wer Erholung im Grünen sucht, findet am Ufer des nah gelegenen Donaukanals Raum für Sport, Spaziergänge, und zahlreiche Lokale, die das Gelände im Sommer zu einer attraktiven Ausgehmeile machen.
Eine weitere Attraktion dieser ausgesucht prominenten Wohngegend ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Denn auch für Wien gilt: die schnellste Verbindung innerhalb der City ist das U-Bahnnetz.
Die U-Bahnlinie U1 (Station Stephansplatz) ist von der Göttweihergasse in einer Gehminute erreicht.
Das Parken des eigenen PKW`s ist in der Parkgarage um die Ecke, am Neuen Markt möglich.
Vor der Haustüre, in den Straßen und Gassen, gibt es nicht nur eine Vielzahl an internationalen Shops und Luxusgeschäften, auch Top-Gastronomie und Waren des täglichen Bedarfs findet man hier.
Wer Erholung im Grünen sucht, findet am Ufer des nah gelegenen Donaukanals Raum für Sport, Spaziergänge, und zahlreiche Lokale, die das Gelände im Sommer zu einer attraktiven Ausgehmeile machen.
Eine weitere Attraktion dieser ausgesucht prominenten Wohngegend ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Denn auch für Wien gilt: die schnellste Verbindung innerhalb der City ist das U-Bahnnetz.
Die U-Bahnlinie U1 (Station Stephansplatz) ist von der Göttweihergasse in einer Gehminute erreicht.
Das Parken des eigenen PKW`s ist in der Parkgarage um die Ecke, am Neuen Markt möglich.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.586,44 €
Preis pro m²19,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: keine Mieterprovision
Kaution: 8000
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1237, Altbau, Saniert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Wohnung:
Wohnen im Stil und herrschaftlichen Ambiente des 19. Jahrhunderts! Genießen Sie das Wohngefühl einer klassischen Altbauwohnung. Ein überaus großzügiger Empfangsbereich, wunderschöne Kassettendecken, ein traumhafter offener Kamin, Flügeltüren, Raumhöhe von über 3 Meter, ein klassischer Echtholzparkettboden in Fischgrätmuster verlegt sind nur einige der eindrucksvollen Details dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Durch das wunderschöne Stiegenhaus und Entreé gelangt man in den 4. Und somit auch letzten Stock (mit Lift). Die trotz der zentralen Lage, herrlich ruhige Wohnung befindet sich in Topzustand - und teilt sich wie folgt auf:
Durch die massive Sicherheitseingangstüre betritt man den verfliesten zentralen Empfangsbereich. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Waschtisch und ein weiteres Vorzimmer mit praktischen Einbaukästen, die viel Platz für Schuhe, Mäntel, etc. bieten. Von diesem aus betritt man eines der beiden Wohnzimmer, das über knapp 30 m² verfügt. Linkerhand gelangt man in die vollmöblierte Küche, ausgestattet mit sämtlichen Geräten und viel Stauraum, eine kleine Sitzbank mit Kaffeetisch bietet Platz für das „schnelle Frühstück“. An die Küche grenzt ein überaus praktischer Abstell- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank mit Tiefkühlschrank.
Die herrliche Zimmerflucht bietet ein großzügiges Raum-, und Wohngefühl. Alle drei Zimmer sind durch wunderschöne Flügeltüren getrennt und mit schönen, weißen Kastenfenstern ausgestattet.
Im mittleren Salon findet sich ein großzügiger Bücherschrank und ein Marmorkamin, über dem ein bis zum Plafond reichender, geschliffener Spiegel thront. Dieser repräsentative Raum lädt zu vielen gemütlichen Stunden vor dem offenen Feuer ein und ist der ideale Platz für ein Fauteuil, ein Rückzugsort, zum Lesen, Musikhören, Ausruhen, Fernsehen, etc.
Das Badezimmer ist zur Gänze in Marmor gehalten, bietet einen übergroßen Doppelwaschtisch, einen Frisiertisch, eine große Dusche und eine Badewanne. Eine weitere, durch eine Tür getrennte Toilette ist vorhanden, hier befindet sich auch die Therme für die Gasetagenheizung.
Das Schlafzimmer liegt im Eckzimmer der Wohnung, es ist mit einem schönen, behaglichen Teppichboden ausgestattet. Von hier hat man den besten Blick zum Neuen Markt und zum Wahrzeichen Wiens, dem Stephansdom, liebevoll „der Steffl“ genannt.
Angeboten wird ein befristetes Hauptmietverhältnis auf drei Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, die Kaution beträgt € 8.000,--.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen und nicht für eine WG vermietet.
Ein Kellerabteil wird nicht mitvermietet.
Den besten Eindruck dieser herrlichen Wohnung in bester Wiener Wohnlage erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Wohnen im Stil und herrschaftlichen Ambiente des 19. Jahrhunderts! Genießen Sie das Wohngefühl einer klassischen Altbauwohnung. Ein überaus großzügiger Empfangsbereich, wunderschöne Kassettendecken, ein traumhafter offener Kamin, Flügeltüren, Raumhöhe von über 3 Meter, ein klassischer Echtholzparkettboden in Fischgrätmuster verlegt sind nur einige der eindrucksvollen Details dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Durch das wunderschöne Stiegenhaus und Entreé gelangt man in den 4. Und somit auch letzten Stock (mit Lift). Die trotz der zentralen Lage, herrlich ruhige Wohnung befindet sich in Topzustand - und teilt sich wie folgt auf:
Durch die massive Sicherheitseingangstüre betritt man den verfliesten zentralen Empfangsbereich. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Waschtisch und ein weiteres Vorzimmer mit praktischen Einbaukästen, die viel Platz für Schuhe, Mäntel, etc. bieten. Von diesem aus betritt man eines der beiden Wohnzimmer, das über knapp 30 m² verfügt. Linkerhand gelangt man in die vollmöblierte Küche, ausgestattet mit sämtlichen Geräten und viel Stauraum, eine kleine Sitzbank mit Kaffeetisch bietet Platz für das „schnelle Frühstück“. An die Küche grenzt ein überaus praktischer Abstell- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank mit Tiefkühlschrank.
Die herrliche Zimmerflucht bietet ein großzügiges Raum-, und Wohngefühl. Alle drei Zimmer sind durch wunderschöne Flügeltüren getrennt und mit schönen, weißen Kastenfenstern ausgestattet.
Im mittleren Salon findet sich ein großzügiger Bücherschrank und ein Marmorkamin, über dem ein bis zum Plafond reichender, geschliffener Spiegel thront. Dieser repräsentative Raum lädt zu vielen gemütlichen Stunden vor dem offenen Feuer ein und ist der ideale Platz für ein Fauteuil, ein Rückzugsort, zum Lesen, Musikhören, Ausruhen, Fernsehen, etc.
Das Badezimmer ist zur Gänze in Marmor gehalten, bietet einen übergroßen Doppelwaschtisch, einen Frisiertisch, eine große Dusche und eine Badewanne. Eine weitere, durch eine Tür getrennte Toilette ist vorhanden, hier befindet sich auch die Therme für die Gasetagenheizung.
Das Schlafzimmer liegt im Eckzimmer der Wohnung, es ist mit einem schönen, behaglichen Teppichboden ausgestattet. Von hier hat man den besten Blick zum Neuen Markt und zum Wahrzeichen Wiens, dem Stephansdom, liebevoll „der Steffl“ genannt.
Angeboten wird ein befristetes Hauptmietverhältnis auf drei Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, die Kaution beträgt € 8.000,--.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen und nicht für eine WG vermietet.
Ein Kellerabteil wird nicht mitvermietet.
Den besten Eindruck dieser herrlichen Wohnung in bester Wiener Wohnlage erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
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GewerblichProtom ImmobilienHerr Thomas Gaber
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