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Cooles Loft in historischem Altstadthaus
390.000 €
135 m²3 Zimmer
Preis / m²2.888,89 €
Etage1
Baujahr1680
Privat von Klaus Zorn
Bräuerstrasse 9, 5400 Hallein
Die malerische Altstadt von Hallein besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre historische Bedeutung. Geprägt von liebevoll restaurierten Bürgerhäusern, verwinkelten Gassen und gemütlichen Plätzen, bietet sie eine besondere Atmosphäre für Bewohner und Besucher.
Die Stadt, die durch den Salzhandel zu Wohlstand gelangte, verbindet Tradition mit Moderne. In der Altstadt finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.
Dank der Nähe zur Stadt Salzburg und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Altstadt von Hallein eine perfekte Mischung aus idyllischem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Hier genießt man ein einzigartiges Wohngefühl inmitten historischer Kulisse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt, die durch den Salzhandel zu Wohlstand gelangte, verbindet Tradition mit Moderne. In der Altstadt finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.
Dank der Nähe zur Stadt Salzburg und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Altstadt von Hallein eine perfekte Mischung aus idyllischem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Hier genießt man ein einzigartiges Wohngefühl inmitten historischer Kulisse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.888,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Loft
Baujahr 1680, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Wintergarten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Wintergarten, Fahrstuhl, Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Cooles 3-Zimmer-Loft in historischem Altstadthaus aus dem 17 Jh. im Zentrum von Hallein. Die Wohnung besticht durch die Kombination aus mittelalterlichem Ambiente des Hauses mit altem Steingewölbe und modernem Charakter des Lofts mit seinem außergewöhnlich großzügigem Raumgefühl.
Raumaufteilung:
> Vorraum
> Großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum
> Wintergarten
> Offene Galerie im OG als Schlaf- oder Arbeitszimmer
> Schlafzimmer
> Begehbarer Schrankraum
> Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
> Zusätzliches Extra-WC
> Waschküche
> Abstellraum
Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus ein kleiner Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden, alternativ gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage zur Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Raumaufteilung:
> Vorraum
> Großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum
> Wintergarten
> Offene Galerie im OG als Schlaf- oder Arbeitszimmer
> Schlafzimmer
> Begehbarer Schrankraum
> Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
> Zusätzliches Extra-WC
> Waschküche
> Abstellraum
Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus ein kleiner Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden, alternativ gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage zur Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Klaus Zorn
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