sonnige Balkonwohnung (möbliert, 2.OG) - U4 Unter St Veit - befristet

Diese sehr schön möblierte Balkonwohnung befindet sich am 1.Stock eines modernen Gebäudes in einer Sackgasse - nur wenige Gehminuten von der U4 Unter St Veit entfernt.

VIDEO: https://youtu.be/gsyhc8deAkk

LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Auch der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten befeinden sich in der Nähe.

OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Schlafzimmer mit Balkon
.Bad mit Wanne
.WC

Ausstattung:
.möbliert (keine Ablöse/ wird nur mit Möbeln vermietet!)
.Parkett- und Fliesenböden
.Balkon
.kein Lift (!)
.3-fach verglaste Fenster
.trockenes Kellerabteil

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, KEINE MWST
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice furnished 2 room apartment is situated in a dead end road close to underground U4 (Unter St Veit).

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets can be reached by a short walk.

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.entree
.living dining room with open kitchen
.bedroom with balcony
.bathroom with tub
.toilet.

equipment:
.fully furnished
.wooden and tiled floors
.balcony
.NO elevator

COSTS
rent: general maintenance costs included, NO VAT
deposit: 3 gross rents