Hetzendorfer Straße: hübsche Balkonwohnung - befristet

Diese sehr nette Balkonwohnung befindet sich am 2.Stock ohne Lift eines älteren Neubauhauses in ruhiger Hoflage.

Wohnlage + Öffis:
Die Wohnlage in Hetzendorf bietet eine gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung (S-Bahn, 62, 63A, 56A, 56B).

Das Objekt:
Die Wohnung bietet folgende Räume:

Vorzimmer
Wohn-Esszimmer und Balkon
Küche mit Fenster
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne
WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Balkon. Kellerabteil.Garage kann separat angemietet werden (€ 70 pro Monat)

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN:
Miete: inkl BK, keine MWSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice apartment is situated in a calm back yard of an elderly building. Shops, restaurants, supermarkets etc can be found nearby. The public lines 62, 63A, 56A, 56B connect fast to underground/ other parts of the district. the apartment itself is on the second floor (no elevator) and shows following rooms:

entree, living dining room with balcony, kitchen with window, 2 bedrooms, bathroom with tub, toilet.

equipment: wooden and tiled floors, balcony, basement storage room. garage can be rent separately (e 70 per month)

available: 1.3.2020
rent: general maintenance cost, NO VAT
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT