- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
Sonnige 4-Zimmer Wohnung in der Sophiengutstraße 31 / Froschberg
1.971 €
121 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.155 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
Froschberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.970,83 €
Preis pro m²16,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.765,3 €
USt. Gesamtbelastung205,53 €
Gesamtmiete1.622,83 €
Miete1.475,3 €
USt. Miete121,33 €
Miete1.334,63 €
Betriebskosten262 €
USt. Betriebskosten26,2 €
Heizkosten290 €
USt. Heizkosten58 €
Einmalige Kosten
Provision: 3.021,19 € inkl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.155 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner/Mitte Jänner
Etagenwohnung
Baujahr 2005
Wohnfläche 121,33 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
59,48 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich am Froschberg, einer eleganten Wohngegend in Linz.
Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche. Die Raumhöhe verleiht dem Objekt viel Raum für Kreativität und die große Terrasse lädt zu einer Auszeit im Freien ein. Eine Klimaanlage im Wohn-Essbereich sorgt für einen kühlen Kopf an heißen Tagen.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße).
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Speis und großem Balkon, 3 Schlafzimmer, Garderobe, Dachboden oberhalb Vorraum (ca. 15 m²), Kellerraum
** Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Mieter / 4- Personen Haushalt, Wasser + Heizung) **
** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 50,40) und ein Garagenplatz (€ 95,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).
Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche. Die Raumhöhe verleiht dem Objekt viel Raum für Kreativität und die große Terrasse lädt zu einer Auszeit im Freien ein. Eine Klimaanlage im Wohn-Essbereich sorgt für einen kühlen Kopf an heißen Tagen.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße).
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Speis und großem Balkon, 3 Schlafzimmer, Garderobe, Dachboden oberhalb Vorraum (ca. 15 m²), Kellerraum
** Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Mieter / 4- Personen Haushalt, Wasser + Heizung) **
** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 50,40) und ein Garagenplatz (€ 95,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).
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