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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Zu vermieten: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

1.750
 
183 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9,58 €
Grundstücksfläche645 m²
Baujahr-
SIMA Immobilien GmbHFrau Alisa Klemens
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
In der Au, 6971 Hard
Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Bodensee aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die idyllische Umgebung macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²9,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.500 €
Betriebskosten250 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Massivbauweise, Teppich, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 182,69 m²
Grundstücksfläche 645 m², Gartenfläche 522 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 78,32 m², 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Öl

Beschreibung

Willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Wohnfläche, einem weitläufigen Garten und durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige Lage unweit vom Bodensee legen.

Die Highlights im Überblick
  • Wohnfläche: ca. 182 m² – viel Platz für die ganze Familie
  • Garten: ca. 522 m² – ein Traum für Naturliebhaber und Hobbygärtner
  • Schlafzimmer: 6 – perfekt für große Familien oder Gästezimmer
  • Wohn- und Esszimmer: getrennte Bereiche für gemeinsames Wohnen und Essen
  • Badezimmer: 2 – keine Engpässe am Morgen
  • Keller: geräumig und vielseitig nutzbar
  • Stellplätze: Platz für zwei Autos direkt vor dem Haus
  • Einbauküche: funktional und zeitlos
  • Bauweise: Massivbau – hochwertig und langlebig
Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet dir eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und Outdoor-Möglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, während der große Garten Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Die Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber, und das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum für deine individuellen Bedürfnisse.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet durch die massive Bauweise eine hohe Wohnqualität. Der große Keller erweitert den Nutzraum erheblich – ideal für Lagerung oder Hobbyräume.

Die auf dem Grundstück stehende Garage, mit einem kleinen Anteil am Grundstück, ist nicht im Mietverhältnis inkludiert.

Miete dir jetzt dein neues Zuhause mit großzügigem Garten und jeder Menge Charme!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir dir gerne zur Verfügung.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <5.500m
Universität <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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