- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte Penthouse Wohnung über den Dächern von St. Veit an der Glan
320.000 €
55 m²1 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²5.818,18 €
Etage4
Baujahr2021
Kraftfeld Immobilien e.U.Frau Kornelia Gratzer
Unterer Platz 10, 9300 Sankt Veit an der Glan
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von St. Veit an der Glan. Die charmante Altstadt mit malerischen Gassen und charmanten Gebäuden ist umgeben von einer historischen Stadtmauer, an welche das Objekt unmittelbar angrenzt. Das Zentrum, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Die Umgebung bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot inmitten einer idyllischen Landschaft mit viel Natur und Sportmöglichkeiten.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie einem Schulzentrum.
Verkehrstechnisch ist St. Veit an der Glan hervorragend angebunden. In 15 Minuten ist man über die Schnellstraße in Klagenfurt (Flughafen) und über die Südautobahn erreicht man mühelos Graz, Salzburg und Wien. Die hervorragenden öffentlichen Zug- und Busanbindungen bieten auch die Möglichkeit, sich bequem in Kärnten und über die Landesgrenzen (Venedig, Laibach, Udine) hinweg zu bewegen.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie einem Schulzentrum.
Verkehrstechnisch ist St. Veit an der Glan hervorragend angebunden. In 15 Minuten ist man über die Schnellstraße in Klagenfurt (Flughafen) und über die Südautobahn erreicht man mühelos Graz, Salzburg und Wien. Die hervorragenden öffentlichen Zug- und Busanbindungen bieten auch die Möglichkeit, sich bequem in Kärnten und über die Landesgrenzen (Venedig, Laibach, Udine) hinweg zu bewegen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²5.818,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + Ust
Laufende Kosten
Betriebskosten175 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Hochwertige Innenausstattung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung des Wohnbauprojektes „ARCINEUM“ inmitten der Altstadt von St. Veit an der Glan. Das barrierefreie, mehrgeschossige Wohnhaus vereint den Komfort eines modernen Wohnhauses mit den Vorzügen eines historischen Stadtkerns.
Vom Eingang in der Altstadt oder direkt von der Tiefgarage aus gelangt man mit dem Lift in das vierte Obergeschoss, wo sich diese traumhafte Wohnung am Ende des Ganges befindet.
In der Wohnung angekommen, betritt man über den Eingangsbereich einen hellen Vorraum, an welchen sich das Schlafzimmer und das Badezimmer anfügen. Das Schlafzimmer orientiert sich mit einer fantastischen Aussicht nach Osten auf die Burg Taggenbrunn und ist somit ideal ausgerichtet, um die Morgensonne einzufangen und bleibt im Sommer angenehm kühl.
Das Badezimmer, mit einer bodentiefen Dusche hat eine Oberlichte, die geöffnet werden kann und ist somit perfekt hell und freundlich ausgeleuchtet.
Der Wohn-Essbereich öffnet sich durch ein großzügiges Glas-Schiebelement zur südwestseitig gelegenen Terrasse und holt so die traumhafte Aussicht in den Wohnraum hinein.
Die Terrasse mit rund 7,5 m² Grundfläche und einem eigenen Abstellraum ist das Herzstück der Wohnung. Im Sommer beschattet eine Markise den Sitzbereich, zusätzlich ist jedes Fenster mit Raffstores ausgestattet.
Die Ausstattung der Wohnung ist mit einem Eichenparkett und mit einer Küche mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit entsprechend hochwertig.
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren direkt vom Bauträger gekauft, wobei der derzeitige Eigentümer nie in der Wohnung gelebt hat und somit alle Einbauten unbenutzt sind und man von einem Erstbezug sprechen kann.
Die bestehende Möblierung kann nach Absprache mit dem Verkäufer abgelöst werden.
Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein großzügiger Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Die Betriebs- und Heizkosten (inkl. Rücklage) betragen lediglich ca. EUR 175 pro Monat!!
Diese Wohnung ist ein einmaliges Juwel in einem außergewöhnlichen Objekt, welches den Charme historischer Bausubstanz mit der Eleganz von zeitgenössischem Wohnen verbindet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend auch als Anlageobjekt.
Energieausweis für die gesamte Wohnhausanlage liegt vor. Angaben werden nachgereicht.
Sollten Sie diese Anzeige nicht mehr auf willhaben.at finden - versuchen Sie es doch auf unserer Homepage. https://www.kraftfeld-real.at
Vom Eingang in der Altstadt oder direkt von der Tiefgarage aus gelangt man mit dem Lift in das vierte Obergeschoss, wo sich diese traumhafte Wohnung am Ende des Ganges befindet.
In der Wohnung angekommen, betritt man über den Eingangsbereich einen hellen Vorraum, an welchen sich das Schlafzimmer und das Badezimmer anfügen. Das Schlafzimmer orientiert sich mit einer fantastischen Aussicht nach Osten auf die Burg Taggenbrunn und ist somit ideal ausgerichtet, um die Morgensonne einzufangen und bleibt im Sommer angenehm kühl.
Das Badezimmer, mit einer bodentiefen Dusche hat eine Oberlichte, die geöffnet werden kann und ist somit perfekt hell und freundlich ausgeleuchtet.
Der Wohn-Essbereich öffnet sich durch ein großzügiges Glas-Schiebelement zur südwestseitig gelegenen Terrasse und holt so die traumhafte Aussicht in den Wohnraum hinein.
Die Terrasse mit rund 7,5 m² Grundfläche und einem eigenen Abstellraum ist das Herzstück der Wohnung. Im Sommer beschattet eine Markise den Sitzbereich, zusätzlich ist jedes Fenster mit Raffstores ausgestattet.
Die Ausstattung der Wohnung ist mit einem Eichenparkett und mit einer Küche mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit entsprechend hochwertig.
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren direkt vom Bauträger gekauft, wobei der derzeitige Eigentümer nie in der Wohnung gelebt hat und somit alle Einbauten unbenutzt sind und man von einem Erstbezug sprechen kann.
Die bestehende Möblierung kann nach Absprache mit dem Verkäufer abgelöst werden.
Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein großzügiger Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Die Betriebs- und Heizkosten (inkl. Rücklage) betragen lediglich ca. EUR 175 pro Monat!!
Diese Wohnung ist ein einmaliges Juwel in einem außergewöhnlichen Objekt, welches den Charme historischer Bausubstanz mit der Eleganz von zeitgenössischem Wohnen verbindet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend auch als Anlageobjekt.
Energieausweis für die gesamte Wohnhausanlage liegt vor. Angaben werden nachgereicht.
Sollten Sie diese Anzeige nicht mehr auf willhaben.at finden - versuchen Sie es doch auf unserer Homepage. https://www.kraftfeld-real.at
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GewerblichKraftfeld Immobilien e.U.Frau Kornelia Gratzer
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