- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
leistbare 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Zirl
240.000 €
49 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²4.858,3 €
Etage2
Baujahr1975
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Bühelstraße 1, 6170 Zirl
Die Wohnung liegt direkt im Zentrum der schönen Gemeinde Zirl. Diese Immobilie ist ideal für Singles, oder Paare die die Natur lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gemeinde verzichten zu müssen. Die Nähe zur Stadt Innsbruck ermöglicht zusätzlich eine schnelle Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze. Sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²4.858,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten140,31 €
Betriebskosten81,19 €
USt. Betriebskosten8,12 €
Monatliche Kosten Netto123,69 €
USt. Monatliche Kosten16,62 €
Heizkosten42,5 €
USt. Heizkosten8,5 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 49,4 m²
südseitig
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
• zum Teil renoviert
• neue Einbauküche
• zentrale Lage von Zirl
- möbliert
• neue Einbauküche
• zentrale Lage von Zirl
- möbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 2-Zimmerwohnung in Zirl, die mit Charme und Komfort aufwartet. Die Einheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von 49 m² zuzüglich der Loggia und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen inklusive Personenaufzug. Die Ausrichtung der Loggia nach Süden verspricht sonnige Stunden und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Aussicht zu genießen. Die Wohnung wurde zum teil renoviert und bietet sich ebenfalls als Anlageobjekt an. Es wurde ebenfalls eine neue Einbauküche verbaut.
Die Fenster der Wohnung sollten in naher Zukunft auf eigene Kosten erneuert werden.
Die Fenster der Wohnung sollten in naher Zukunft auf eigene Kosten erneuert werden.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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