Mitten im Zentrum - helle, moderne Wohnung mit BALKON - Erstbezug nach Sanierung

Sehr helle Wohnung im 2. Stock mit durchdachtem Grundriß. Erstbezug nach kompletter Sanierung!

Die Wohnung besticht durch das große geräumige Wohnzimmer (ca. 29,50 m²) mit angeschlossener offener Küche (ca. 9,50 m². Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon (3,20 m²). Das große Schlafzimmer bietet auf einer Fläche von ca. 22 m² ausreichend Platz und Stauraum.

Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, dadurch sind die gesamten Aufenthaltsräume sehr hell.

Eine Klimanalage sorgt im Sommer wie im Winter für ein angenehmes Wohnklima.

Das Haus ist durch einen Vollwärmeschutz gut isoliert und daher sind die Heizkosten (Strom für die Klimaanlage) sehr moderat. KEINE Kosten für eine Gasanschluß bzw. Gasverbrauch!

Fotos folgen in den nächsten Tagen nach der Fertigstellung. (ca. 5.2.2025)

Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap