Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Kirchberg ob der Donau – Ideal für Großfamilien oder Investoren!

Dieses großzügige Haus in Kirchberg ob der Donau bietet viel Raum für die ganze Familie. Es besteht aus drei Wohnungen, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Jede Wohnung hat ihren eigenen Bereich, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort genießen kann, während die Familie weiterhin zusammenlebt.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit drei zentral begehbaren Zimmern, die durch den Flur erreichbar sind:

• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Kinderzimmer/Arbeitszimmer
• Großzügiger Wohnbereich mit eigenem Essbereich und einer Einbauküche
• Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet zwei separate, gemütliche Wohnungen, die ideal für die älteren Kinder oder als Gästeunterkünfte genutzt werden können:

Die erste Wohnung besteht aus 2 Zimmern:

• Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche und Wohnbereich
• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Die zweite Wohnung umfasst 2,5 Zimmer:

• 2 Schlafzimmer
• Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche
• Modern ausgestattetes Badezimmer mit WC und Fenster

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für einen weiteren Ausbau und kann so noch zusätzlichen Raum für die Familie schaffen.

Keller & Abstellmöglichkeiten
Im Keller befinden sich ein Waschraum, 2 Kellerräume und der Heizungsraum. Für Ihre Fahrzeuge bietet die Garage ausreichend Abstellmöglichkeiten, sodass auch dort genügend Platz für Ihr Familienleben bleibt.

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in der ruhigen, idyllischen Gemeinde Kirchberg ob der Donau. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und sorgt dafür, dass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell zu erreichen sind. Diese gute Infrastruktur macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten.

Familienidyll & Renditechance

Dieses großzügige Haus bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern auch hervorragende Möglichkeiten als Renditeobjekt. Die drei separaten Wohneinheiten ermöglichen sowohl ein komfortables Mehrgenerationenwohnen als auch eine rentable Vermietung. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Immobilie besonders attraktiv. Ob als familiäres Zuhause oder langfristige Investition – dieses Haus überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die angegebene Wohnfläche wurde auf Grundlage unserer Berechnungen ermittelt und kann geringfügig von den tatsächlichen Werten abweichen.

Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap