- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
Froschberg - Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG
1.080 €
80 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.250 €
LIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.080 €
Preis pro m²13,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto981,82 €
USt. Gesamtbelastung98,18 €
Monatliche Kosten145 €
Miete850 €
USt. Miete85 €
Betriebskosten131,82 €
USt. Betriebskosten13,18 €
Einmalige Kosten
Kaution3.250 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 80,44 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Diese helle, generalsanierte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohngebäudes ohne Lift in einer tollen sowie sehr ruhigen Lage in Linz, am Froschberg.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer einem Vorraum, einem modernen Bad mit Dusche Waschmaschinenanschluss und WC. Hervorzuheben ist die schöne, ca. 10,47 m² große Dachterrasse. Dem Mieter steht ein toller Allgemeingarten zur Verfügung.
Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Fernwärme werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Bei Bedarf können die Möbel vom Vormieter übernommen werden.
Es besteht die Option, den befristeten Mietvertrag zu verlängern.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 98,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1080
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Heizwärmebedarf: 68.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer einem Vorraum, einem modernen Bad mit Dusche Waschmaschinenanschluss und WC. Hervorzuheben ist die schöne, ca. 10,47 m² große Dachterrasse. Dem Mieter steht ein toller Allgemeingarten zur Verfügung.
Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Fernwärme werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Bei Bedarf können die Möbel vom Vormieter übernommen werden.
Es besteht die Option, den befristeten Mietvertrag zu verlängern.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 98,18
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Gesamtbetrag € 1080
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Heizwärmebedarf: 68.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
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GewerblichLIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
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